Торговая площадь, 305.7 м2, на продажу в рабочем посёлке Шексна, Пролетарская улица, 17

Прoдaетcя коммерческое пoмещeние плoщадью 305,7 кв.м. нa пepвом этaже жилoгo дoмa пo адреcу pп Шeксна, ул. Пpoлeтаpcкая, д. 17. Kлючевым преимущeствoм oбъeктa является панорaмнoе оcтеклениe фacaдной чaсти, oбeспeчивaющеe oтличную видимoсть и eстествeнноe ocвещение. Плaнировка включает три торговых зала, два из которых смежные, что позволяет гибко зонировать пространство под различные форматы бизнеса. В распоряжении арендатора или собственника также имеются подсобные помещения, санузел и отдельный вход в подвал.

Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса: установлена пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, подведена электросеть мощностью 15 кВт. Главный вход выходит в сквер, что формирует постоянный пешеходный поток, два дополнительных входа обеспечат доступ со стороны дворовой территории

Центр поселка. Локация характеризуется высокой концентрацией целевой аудитории: в шаговой доступности ( в радиусе 150м) расположены многоквартирные дома (Гагарина 9, Пролетарская 17, 19, Комсомольская 17, 19, Железнодорожная 2) с общим количеством 408 квартир, что гарантирует стабильный трафик. Рядом находятся остановка общественного транспорта, сквер со смотровой площадкой, отделения банков и административные здания.

Предлагается к рассмотрению опция приобретения смежного помещения площадью 32 кв.м. для расширения бизнеса. Помещение идеально подойдет для ритейла, общественного питания или оказания услуг.

Возможна аренда по ставке 500 руб. за кв.м. в месяц с отдельной оплатой коммунальных услуг.

Ценовая политика обсуждается. Просмотры по предварительному согласованию.

Код пользователя: 25907
Номер в базе: 9650318