Описание
Предлагаем к продаже дом в р.п. Шербакуль. Дом, возможно, приобрести по ипотеке и материнскому капиталу.
Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.
•О доме:
Дом на 2 хозяина. У каждого хозяина свой отдельный вход, двор и ограда. Площадь нашего дома 85.3 кв. м.
Дом, 1985 года постройки, возведён из кирпича. Срок эксплуатации кирпичных домов 150 лет. Такие дома благоприятны по своим теплофизическим свойствам. Они медленно остывают к зиме и сохраняют прохладу летом. Не подвержены горению, гниению, долговечны, надежны и обеспечивают высокую шумоизоляцию. Природный материал- кирпич способен создавать в доме особый микроклимат.
•Планировка:
Дом состоит из трех смежно- изолированных комнат, просторной кухни, большого коридора и крытой веранды, в которой имеется просторная кладовка. При желании, установив одну межкомнатную перегородку из гипсокартона, можно изолировать гостиную и спальню и тогда получится три отдельные спальни. Также большая площадь кухни, 16 кв. м. позволяет разделить ее на две функциональные зоны: зону кухни и зону гостиной с дополнительным спальным местом для гостей. В просторной кладовой можно оборудовать санузел и прачечную.
•Коммуникации:
Дом обеспечен электроэнергией, центральным водоснабжением, отопление- водяное, санузел на улице. Но в доме имеется место под санузел. Газ проходит по улице.
•Ремонт :
В доме установлены окна ПВХ, оборудован выход под машинку- автомат. Современного ремонта в доме- нет. Состояние " бабушкино". Но лучше, приобрести кирпичный дом, с небольшим сроком эксплуатации, которому еще стоять более 100 лет, чем купить каркасно- насыпной дом, с ремонтом, который через 5 лет рассыпится, так как у таких домов в год 1% износа и регулярно требуются ремонтные работы.
•Земельный участок:
Дом расположен на земельном участке, площадью 16 соток. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. На придомовой территории, имеется кирпичная банька. Баня функционирует, но требуются ремонтные работы. Также имеются хоз постройки, но лучше старые снести и построить новые.
•Расположение дома:
Дом располагается на центральной улице Ленина. Асфальтированная дорога. Рядом 2 выезда в город. В пешей доступности от дома продуктово- хозяйственные магазины, супермаркет, детский городок.
•Инфраструктура:
В поселке городская инфраструктура. Имеется все необходимое для комфортного проживания современного человека: школы, детские сады, больница, колледж, почтовое отделение, банки, супермаркеты, аптеки, ДК, кафе, детские кружки и многое другое.
Рядом с поселком озера и леса, богатые рыбными, ягодными и грибными местами.
