Описание
Koттeджная зaстpoйка р/п Шимск в 50 км от Bеликoго Новгoрoдa
Возмoжнocть oфoрмления в ипотеку
Продaм 2-эт коттедж 158,6 кв м cо всeми удoбcтвами для комфортного поcтoянного проживания нa учaсткe 33 сoт. кaдаcтровый номер: 53:21:0130503:181
1эт- при вxoде тaмбуp, приxoжия, cан. уз.cовм. простoрная (куxня- гocтинная- cтоловая), 2 спальни.
2эт-просторный большой холл , 2 спальни, сан. узел, выкатная современная лестница на чердачное помещение, которое можно оборудовать под комнаты .
Удобная функциональная планировка для большой всей семьи.
Характеристики коттеджа :
-Материал стен: брус 150*150, утепление минвата на 50, по всему дому с наружи и внутри ветровлагозащита, ОSВ плита, с наружи сайдинг.
-Фундамент : железобетонный, армированный 1,40м. цоколь выложен кирпичом.
-Крыша : металлочерепица 05 GrаndLinе, утеплена, мин. вата 150, подшита софитами
-окна : стеклопакеты.
коммуникации:
-вода : централизованная, счетчик, заведена в дом, газ, горячая вода газовый котел.
-эл-во,- 380V, подключение равномерное, вся электрика новая, сделана вся разводка по дому, скрытый монтаж проводки.
-отопление : водяная отопительная система по всему дому, батареи
-Канализация : септик, 15 куб, 3 кольца на перелив .
-Подвал: два входа в подвал где вода входит и канализация.
Отделка: полы- линолиум . Натяжные потолки со встроенными светильниками . Современные межкомнатные двери, новая металлическая входная дверь . Сан. уз, каф.плитка.- новая сантехника. Стены выровнены на первом этаже стеклообои, второй этаж обои винил . В доме не требуется отделка, кроме сан узла второй этаж, установка двери.
Остается встроенная кухонная мебель, места хранения для одежды, ну и остальное по договоренности.
Участок 33сот, сделано межевание, высокий, сухой.
Сделан заезд на участок, асвальтная крошка.
Тихая зелёная улица полностью застроенная, отличные соседи, живут постоянно, дорогу зимой чистят регулярно. 4 собственника , 2 взрослых, 2 детей (все документы готовы для продажи, получена опека )
В ближайшем микрорайоне - полный набор инфраструктуры для полноценной жизни (школа, д/сады, различные магазины, поликлиника для детей и взрослых и т.д.). До Великого Новгорода - 50 км.
Шимск Расположен на западе области, на реке Шелонь в 10 километрах от места её впадения в озеро Ильмень. Находится в 48 километрах к юго-западу от областного центра Великого Новгорода.
Шимск — крупный узел автомобильных дорог, которые соединяют его с Великим Новгородом, Сольцами, Батецким, Старой Руссой и Волотом.
Есть автомобильный мост через Шелонь. Ширина реки на этом участке превышает 300 метров. Шелонь в низовьях судоходна. В посёлке отсутствует железная дорога. Имеется автостанция откуда выполняются рейсы в Великий Новгород, Старую Руссу, Парфино, Санкт-Петербург, Псков, Порхов, Чудово. Также выполняются рейсы внутри района.
В самом посёлке архитектурных достопримечательностей нет. Неподалёку от посёлка в селе Коростынь вблизи берега Ильменя расположены Коростынский путевой дворец (1826—1828, архитектор В. П. Стасов) и церковь Успения (1820); в деревне Шелонь — пейзажный парк усадьбы Горского. В селе Медведь расположен комплекс зданий бывших Аракчеевских казарм.
