Участок под ИЖС, 25.5 сот. на продажу в рабочем посёлке Шипицыно, улица Павла Кожина

В продаже земельный участок в коттеджном посёлке Новое Шипицыно, площадью 25,5 соток. Межевание проведено, назначение - Индивидуальное жилищное строительство.
Участок можно размежевать на 2 полноценных участка по 12 соток и оба участка будут иметь удобный круглогодичный подъезд.
Газ, заведён на участок. Электричество на участке.
Водоснабжение -Получены технические условия на присоединение к центральному водопроводу п. Шипицыно. Вместе с тем, первый подземный водоносный слой (его использование не требует лицензирования) находится на глубине 27-32 м, а качество воды соответствует санитарным нормам. Затраты сопоставимы с подключением к центральному водопроводу. Преимущества скважин: независимость, качество воды, отсутствие платежей за воду в будущем.
Канализация по проекту — автономная, что позволяет не зависеть от внешних факторов. Сегодня существует множество относительно недорогих и проверенных технологий (локальные очистные системы), позволяющих создать в загородном доме комфорт городской квартиры (Топас, Юнилос).
Сам коттеджный посёлок очень перспективный.
Проект планировки территории предусматривает размещение административно-делового двухэтажного здания площадью 800 кв. м, в котором планируется разместить магазин, кафе, несколько офисов. Кроме того, отведено место для детского сада на 45 человек.
Участок готов к продаже!
Номер в базе: 6620788. Район: Шипицыно п.