Описание
Дом у леса, для ценителей тишины и уюта. Внешний размер 10х10 (цокольный этаж 81м.кв., 1этаж 76м.кв., мансардный этаж 76м.кв.) без внутренних коммуникаций и отделки. Фундамент ФБС (4 ряда + армопояс), в цоколе залит бетонный пол, цоколь утеплен, цоколь сухой, грунтовые воды низкие, высота цокольного этажа 2.6м, 1 этаж высота 3 м, мансардный этаж высота стен 1.25м. , высота по коньку 3.5м. Перекрытия цокольного и первого этажа выполнены из пустотных плит, уложенных на армопояс. Внутренние перегородки первого этажа силикатный кирпич. Перегородки мансардного этажа газобетон. Окна пластиковые из профиля Plafen, толщина профиля 70мм, стеклопакеты 2х камерные, 40мм. Кровля профлист 20мм, "зелёный мох", стропильная система из доски 200*50, водосточная система, вентиляция. Во дворе есть вода, вода родниковая очень вкусная, ледяная (водопровод из ПНД труб 2015г. В поселке вся вода с родников, пить можно из крана), электричество. Газовая труба в метре от забора. Канализация предполагалась в виде септика, без откачки. В доме предполагалось (перегородки на мансардном этаже не доделаны) 3 спальни, большая гостиная, кухня, 3 санузла, в цоколе 4 комнаты. Цоколь на 2/3 углублен, есть возможность организовать в цоколе холодную кладовую, сауну, спортивный зал, жилые комнаты. Вход в дом как с улицы, так и со двора. Назначение земли ИЖС, 18 соток + 2 сотки между забором и дорогой (отличная лужайка перед домом). Ширина участка- 20м, длинна - до леса. Участок ухоженный, есть сад. Яблони, груши, абрикос, вишня, черноплодная рябина, боярышник, виноград, малина, клубника, спаржа... Две теплицы. Емкость для полива теплой, отстоянной водой 4 куба, летний душ, туалет. Участок примыкает к лесу, круглогодичный доступ к бесплатным дровам для мангала, есть своя лесная поляна с ландышами. Данным участком владеем с 50х годов прошлого века. Летом, по вечерам поют соловьи. Огорожен. В 200м пруд и родник. Очень живописный район, является Северо-Западный склоном Кумысной поляны, находится на возвышенности. Посёлок основан в 18 веке, имеет долгую интересную историю.До центра Саратова 20 минут на машине, на маршрутке, автобусе 30 минут. До границы Ленинского р-на 1км. В поселке есть большая школа с очень сильным преподавательским составом, поликлиника, много магазинов, церковь, бассейн, каскад прудов. Один собственник. Участок без обременений и ограничений в использовании. Есть фотографии процесса строительства, более 300 шт. Продаю без посредников. От строительства остались стройматериалы.По сути я не дом продаю, а природу, тишину, здоровье, комфорт и возможность завести собаку.
