Описание
Предлагается к продаже просторная 3х ком.кв. общей площадью 78,9 м² (жилая 52,5 м²) в доме (Сталинка) в самом центре р.п. Соколовый, г.Саратова.
Кв. на 1эт./2эт., у неё самая удачная планировка, середина дома, окна на две стороны. Частично требует косм.ремонт
Крышу перекрывали над квартирой в 2019
Все 4 окна пластиковые, широкие подоконники, несущие стены больше 50 см толщиной, летом в кв. прохладно (остаётся сплит система самсунг 12ка и подготовлена розетка под второй кондиционер). Интернет - "Сибирский медведь" с отличной скоростью.
Произведена полная замена эл. проводки медным проводом ВВГ - НГ по ГОСТ, сечением :
1,5 мм² - освещение,
2,5 мм² - розеточная группа,
4,0мм² - ввод на кухню,
монтаж проводов произведён в ПВХ гофру. Распределительный щит имеет несколько автоматических выключателей ( АВ), они рассчитаны на максимальную нагрузку. В 2022 году произведена полная замена эл. проводки в подъезде.
Натяжной бел.потолок.
Ламинат, на кухне линолеум, сан.узел плитка.
На кухне есть погреб, чистый, большой.
Свое отопление, двухконтурный газовый котёл Аристон + так же горячая вода всегда, коммуналка из-за этого небольшая, даже в самые сильные морозы, летом вообще копейки.
Холодная вода - централизованная.
Слив - канализация.
Через переезд Жасминный запустили 01.11.23 мост!!! Хорошо развита инфраструктура. Маршрут 239 Сокол - 3я дачная ходят постоянно.
2-Магнита, Магнит Кос.,Пятёрочка,Фикс, Победа, одежда,обувь,игрушки, много частников, Славица, Дубки, Ozon, Wb, Сбербанк, почта, 4 аптеки, пицца, роллы - 2 шт, шаурма, пекарня, Тандырная, ОК "Сокол" ( бассейн, сауна, массажный кабинет, соляная комната, аквааэробика и тд.) , (скоро откроется круглогодичная ледовая арена и бассейн при школе ), большая новая поликлиника с КТ и тд., амбулатория, отличная СОШ, ДШИ с множеством кружков, много спортивных секций, 2 дет.сада, ателье,ювелир, рем.обуви,салон красоты, парикмахерская, купель, храм. население около 7 тыс., где есть всё для жизни!
