Участок в СНТ на продажу в рабочем посёлке Сосновское, Красноармейская улица, 79

Участок расположен в экологически безупречном Сосновском районе Нижегородской области у большого и очень красивого озера  под названием "Новое". Сосновский район имеет особый экологический статус, большая часть района занята высоковозрастными сосновыми лесами, заповедниками, а также памятниками природы федерального и областного значения.        Предлагаемый земельный участок составляет 32 гектара. Данный участок непосредственно прилегает к южной границе посёлка Сосновское, что создаёт беспрепятственную возможность для газификации будущих объектов. Участок электрифицирован. Установлена Трансформаторная подстанция, проложена ЛЭП. Имеется освещение территории, профессиональное видеонаблюдение, домик охраны. Расстояние до асфальтированной автодороги всего 200 метров. По периметру участок окружён лесом.             На всей площади участка высажены молодые сосны. Юго-западная часть участка протяжённостью около 500 метров вплотную примыкает к водной поверхности озера. Озеро очень большое, вид на озеро открыт с любой точки участка. Озеро зарыблено: карп, карась, щука. Все вышеуказанные факторы говорят об инвестиционной привлекательности участка. Участок идеально подходит под размещение частной базы отдыха, санатория или комплекса личных загородных усадеб и т.п. Целесообразно размещение кемпинговой или спортивной базы, лодочно-рыболовной станции и любых других коммерческих рекреационных объектов в связи с огромным количеством туристов и местных жителей  на берегах озера в летний период. В настоящее время участок имеет статус земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, что позволяет размещать фермерское хозяйство с разными видами деятельности: рыбоводство, животноводство, птицеводство, и многое иное (подробно см. классификатор видов разрешённого использования).Продадим этот уникальный участок всего за 9,5 млн. рублей.