Описание
Арт. 135687751 Внимание!!! В продаже ДОМ ПРЕМИУМ КЛАССА - 130 м² в СРЕДНЕЙ АХТУБЕ — ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА!!!
Адрес: р.п. Средняя Ахтуба, ул. К. Нечаевой, 7Б
Площадь: 130,1 м²
Год постройки: 2023
Перед вами стильный и функциональный дом 2023 года постройки с дизайнерским ремонтом, сочетающий эстетику и практичность. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, высокий стандарт отделки и современные инженерные решения!!!
Общая площадь дома — 130,1 м², жилая — 58,44 м².
4 комнаты с удобным зонированием:
3 изолированные спальни
Просторная кухня-гостиная
Два санузла (оба совмещённых)
Высота потолков — 3 метра.
Конструкция стен: КББ-блок + 10 см утеплителя + фасадный кирпич — эффект термоса. Внутренние перегородки: КББ-блок, максимальная шумоизоляция. Отопление: центральное + одноконтурный котёл с GSM-оповещением и удалённым контролем. Горячая вода: бойлер на 200 литров + циркуляция по всему дому — мгновенная горячая вода всегда в кране. Тёплый пол: по всему дому, покрытие — керамогранит. Радиаторы: установлены в каждой комнате, но даже в сильные морозы не включались (достаточно тёплых полов). Водоснабжение и канализация: городские. Электричество: 15 кВт. Газ: подключён. Интернет: оптика Powernet, 1 Гбит прямо в дом.
ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ!!! Входная группа: Подъёмные ворота (недавно обслужены с заменой тросов и шестерней). Широкий и высокий заезд — 3,5 метра ширина. Калитка с видеодомофоном. Входная дверь с электронным замком Philips (Wi-Fi, Face ID и другие функции). Окна и двери: Окна Elex 70 мм с 2-камерным мультипакетом, подоконники Danke. Межкомнатные двери фабрики "ДвериЯ" с автопорогами.
ОТДЕЛКА: В тамбуре, коридоре и гостиной — декоративная штукатурка "мокрый шёлк" (легко моется, стойкая к внешнему воздействию). Климат-техника: В гостиной: сплит-система Green 24 (инвертор). В двух спальнях: сплит-система Roland 9 (инвертор).
КУХНЯ И ТЕХНИКА: Топовый кухонный гарнитур с лучшей на рынке фурнитурой, доводчиками. Столешница из кварцевого агломерата. Духовой шкаф, индукционная панель, посудомоечная машина — Bosch. Холодильник встроенный Samsung (инвертор).
МУЛЬТИМЕДИА: В гостиной: телевизор Samsung The Frame 65" QLED. В спальне: Samsung QLED 50".
УЧАСТОК И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Парковка 52 м² на 2 автомобиля — под общей с домом крышей. Терраса 18 м² со вторым выходом на участок — также под общей крышей. Полное благоустройство участка: Автономный автополив газона и полосы с туями. Под газоном закопана ёмкость 1 м для стабилизации давления.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения. Транспортная доступность высокая — удобный выезд на региональные трассы, регулярное транспортное сообщение с Волгоградом и Волжским.
По всем вопросам, для уточнения деталей и организации просмотра звоните сейчас!!!
