1-этажный дом, 40.5 м2, на продажу в рабочем поселке Средняя Ахтуба, улица Степана Разина

Продаётся участок с домом в Средней Ахтубе (ул. Степана Разина) — тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой и близостью к реке.

Земля:
7,2 сотки, категория — ИЖС. Есть возможность прописки. Участок ровный, удобной формы, готов к строительству.

Коммуникации:
На участок подведены магистральный газ и центральный водопровод — это готовый фундамент для комфортного проживания без дополнительных затрат на подключение.

Дом:
Площадь 40,5 м². Требует полной реконструкции или замены. Это не недостаток, а преимущество для тех, кто хочет построить жильё под себя, без переплаты за чужой ремонт и дизайн.

Локация:

 Рядом — река Ахтуба (прогулки, рыбалка, отдых на природе);
 В пешей доступности — школа, детский сад, поликлиника;
 Улица тихая, зелёная, без шума крупных трасс.

Идеально подойдёт:

 для строительства семейного дома для постоянного проживания;
 для загородной дачи у воды;
 как надёжное вложение в перспективный и востребованный район.