2-этажный коттедж, 378 м2, на продажу в рабочем поселке Средняя Ахтуба, Южный переулок, 9

Предлагаю Вам приобрести Дом Вашей Мечты!!!Вы  давно мечтаете о своем загородном  Особняке??) -  Родовом  Поместье??)Как я  Вас  понимаю!))- Чистый воздух в отдалении от магистрали;- Река - Ахтуба в 5 мин. ходьбы с утренней тихой рыбалкой и дневным купанием детишек;- И умиротворяющая тишина;- Ягода с куста.. ;- По утренней росе запах травы и хвои. - Всем хватит  места в этом Большом и Уютном Доме!!!И в то-же время рядом вся прелесть кипучей жизни 2-х соседних городов: Волжского и Волгограда (6 мин. и соответственно 20 мин. на автомобиле). Участок с Домом  находится рядом от въезда на новый мост, соединяющий Волжский и Волгоград. И очень  важно – кто у Вас Соседи!  Ваша  семья  будет жить в  окружении  Ахтубинской Элиты  Управленцев и  домовладений  Администрации Средней Ахтубы.Южный Переулок граничит с престижным и дорогим в обслуживании поселком "Металлургов", относящемся к г. Волжскому.  Т. е.,  территориально место престижное, а расходы на содержание домовладения и участка у Вас будут в разы меньше (по тарифам Ср. Ахтубы) - огромная экономия!!!И  еще один  немаловажный плюс – это  покупка в пол-цены от реальной затратной стоимости!!! На застройке не экономила, т. к. строила для своей семьи.Вам  уступаю  ниже себестоимости.Красивый и добротный Дом, с готовностью 70%, площадью: 377, 80 кв. м., может стать Вашим - уже сегодня! В собственности у одного хозяина.   Возможность  ипотечного  кредитования от Банка или от самого Собственника!ПОСТРОЕН на РОВНОМ и БОЛЬШОМ УЧАСТКЕ:11 соток, с категорией земли: ЖСК.- Вода и свет в Доме. - Газ подведен к Дому. - Периметр дома - 18*19.- Цокольный этаж - глубиной 3 м. под 0.5 периметра Дома, с одномоментной заливкой стен и ленточного фундамента (ширина - 0.5 м.) - сформированы  2 огромные комнаты.- Первый этаж с большущими площадями  комнат,  так-же можно  формировать по своему  усмотрению.- Есть место под винтовую лестницу на монсардный этаж, где возможно обустроить одну комнату.- Так-же  в  Доме есть  удобный, теплый  выход в огромный  гараж на 2 автомобиля.- Стены шириной 0.5 м.  возводились комплексно (теплые  и прочные керамзито-бетонные блоки + 2-е утепление со смещением - УРСА Terra - 1250*610*50 + облицовка высокопрочным и красивым гиперпрессованным  кирпичем - "Рваный камень", с комбинацией гладкого.Именно поэтому  - это Дом - "термос"!!! Зимой - прогретый Дом  долго сохраняет тепло,  а в летнюю жару - в нем всегда прохладно!Сделаю акцент на облицовке:Индивидуально заказывала именно рыжий цвет и везла со Ставрополья с з-да "БрикФилд".Его характеристики: Вес кирпича: 3.5 кг.Прочность: М-300.Морозостойкость: F-300.Окна и двери у Дома - арочные и обрамлены спец. фигурным кирпичем из той-же серии "БрикФилда". Смотрится очень красиво и элегантно! Продаю его  в связи со сменой места работы и создавшейся необходимостью переезда.Строила для себя – с любовью!  Из дорогих и качественных материалов, по всем строительным нормамЗамечательный ДОМ - в добрые руки!