Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в рабочем поселке Средняя Ахтуба, улица Льва Толстого

Продаётся большой земельный участок (12 соток) для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства в р.п. Средняя Ахтуба в 10 минутах езды от г. Волжского, в 25 минутах езды от г. Волгограда:
- Назначение земли –ИЖС; 
- категория земли – земли населенных пунктов; 
- участок ровный, без перепадов высот; 
- расположен вблизи жилых домов, 
- по улице: электроснабжение, 
- возможно заведение газа, 
- готовится проект питьевого водопровода по улице (стоимость подведения воды к участку около 10 000 руб.),
- на участке котлован с фундаментом из ж/бетонных блоков;
- цена за сотку 54 тыс. рублей; 
- возможна покупка ½ участка с оформлением новых документов. 
- р.п. Средняя Ахтуба - административный центр Среднеахтубинского района с развитой инфраструктурой: универсальные и специализировнные магазины, средняя школа, детсады, районная больница, парк…, 
- общественный транспорт: маршрутные такси в г. Волжский, Волгоград, пригород (ходят регулярно – по расписанию); 
- тихое, спокойное место, в километре от реки Ахтуба, прекрасное место для проживания, отдыха, ведения хозяйства! 
- ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИПОТЕКОЙ (полное сопровождение), возможна постройка дома с привлечением МАТЕРИНСКого КАПИТАЛа. 
Номер участка на карте 801.
 Доп. описание: водоснабжение: централизованный Номер в базе: 9317518. Район: Средняя Ахтуба р.п.