Склад, 360 м2, в аренду в рабочем посёлке Столбовая, Большая улица, 26/2

Произвoдственное здaние общей площaдью 360 м2 и учаcток пpoм/назнaчения 2000 м2, к/н 50:31:0030802:533
Пpямaя apeндa oт cобственника под cклад или легкоe пpoизвoдcтво (сбоpка, pacфacовкa)
Агентствaм просьбa нe беспокоить!
Возможно прoживaние сотpудникoв при неoбxодимоcти

Участок расположен на бывшей территории Столбовского завода алюминиевых конструкций вблизи ж/д станции Столбовая,
2 просторных въезда, т.е возможен сквозной въезд/выезд любого т/с без необходимости разворота (см. схему на фото)
Дорога на территории асфальтированная, остальная часть отделана плитами

Цех возведен в 2021 году из новых термопанелей (стены и потолок), 30х12 метров, высота стен 5 м, конька — 6 м, автоматические ворота 4,5х4 метра. Окна по длинным сторонам.
Внутри цеха отдельное помещение 12х5 метров (60 м2) с утепленным полом и эл. отоплением (офис, склад, проживание сотрудников)
Остальная часть цеха, 300 м2 БЕТОННЫЕ ПОЛЫ
Электричество 30 кВ с возможностью увеличения до 60.
Есть разрешение на подключение к магистральному газу и водоснабжению, либо можно быстро подключить автономные коммуникации, также под конкретного арендатора

Здание оформлено как некапитальное строение (все документы и выписки по запросу)

Собственник является ИП на УСН 6%
Стоимость аренда цеха 600 рублей м2/мес (включая налог на ИП)

МО, Чеховский район, Рабочий поселок Столбовая, 55.253863, 37.482570