Описание
ВНИМАНИЕ: Цена очень сильно снижена до конца марта! В связи с новой работой, дорога до которой стала занимать непомерно много времени, продаю дом с мансардой, площадью 71,6 кв.м. построенный в апреле 2018 г. Дом выполнен из бруса 150х150 (мансарда - каркасная), полностью уселся, дополнительно утеплен 100 мм базальтовым утеплителем и обшит немецким сайдингом. Утепление пола - 250 мм. Фундамент свайный.Полностью пригоден для круглогодичного проживания (живем с супругой вторую зиму), возможен перевод в статус жилого и оформление прописки, многие соседи, как и мы, проживают круглый год. Вода из семи метровой скважины. Скважина утеплена, дополнительно установлен греющий кабель (на всякий случай, пока не пригодился).Электричество - 5 кВт. Дом подключен к МосЭнерго, оплата за электроэнергию производится через интернет. Тариф, на данный момент (зимний период): день-ночь (день - 4,47 руб. кВт*ч; ночь - 1,68 руб. кВт*ч, а также необходимо платить 10% председателю).Годовой взнос порядка 8 т.р. плюс/минус в зависимости от наличия машины.Дом отапливается тепловым насосом (он же кондёр в летний период) Cooper&Hunter (CH-S18FTXTB2S-W), потребляет в среднем 1,2 кВт., максимум - 2 кВт. Дополнительно установлены ИК обогреватели.Интернетом в доме пользуемся через 4G, вдоль дома проходит оптоволокно компании Инфолинк, при желании не составит труда подключиться, ценник за подключение не знаю, но соседи говорят - порядка 10-15 т.р. Многие пользуются Yota.Ванная комната с совмещенным санузлом. Бойлер на 80 л., ванная длиной 170 см. Трёх камерный септик, каждая камера состоит из четырех колец, что обеспечивает необходимую очистку воды перед впитыванием в почву и позволяет пользоваться септиком без вызова машины ассенизатора в течении нескольких лет.На участке расположены бытовка и утепленная будка для собак. Есть погреб, требующий ремонта. Присутствуют ворота и место для парковки автомобиля. Из деревьев на участке растут две яблони с хорошим урожаем, вишня, 2 куста черной смородины, черноплодная рябина и несколько кустов тёрна.Дом полностью укомплектован всей необходимой новой техникой и мебелью. Оставляем практически всё!Въезд и выезд в СНТ осуществляется через автоматические ворота, находящиеся под видео наблюдением, управляемые с пульта или набора номера с телефона. Дорога освещена, зимой чистятся. Мусор вывозится (за исключением зимнего периода). Газ проходит вдоль СНТ. Обещают провести к домам в течении двух лет. Рядом с СНТ проходит река, недалеко расположены пруды и озера с пригодной для купания водой.До МКАД 22 км. До Москвы ходит регулярный автобус №371. Время в пути до метро "Щелковская" зависит от времени выезда и составляет, примерно час. До станции электричек "Чкаловская" - 10...20 минут. В 2020-2021 году начнёт строиться дорога-дублер Щёлковского шоссе.Дом и участок в собственности одного хозяина, долгов нет, все необходимые для продажи документы - на руках. Пишите, звоните, приезжайте на просмотр вечером после семи (по предварительной договоренности), либо (лучше) на выходных.Кадастровые номера: участок - 50:14:0040427:442 дом - 50:14:0040427:1826АГЕНТОВ И ПОСРЕДНИКОВ ПРОШУ МЕНЯ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
