Описание
Продается уютная, теплая и светлая квартира (не угловая). Делалась для себя. В отделке использовались долговечные, натуральные строительные материалы, не излучающие фенол и формальдегиды. Свежий воздух, в пешей доступности искусственный водоем для купания, лес с грибами и ягодами, территория соснового леса 60 га. Было сделано:Входная дверь + установка = 19 000Строительство межкомнатных перегородок (материалы + монтаж) = 20 000Черновой пол = 21 000Штукатурка и шпаклевка Knauf, грунтовка (материал + работа) 89 500Польская сантехника (материал) = 15 000Инженерная сантехника с коллекторами (материал + работа) = 85 200,0Электрика Shneider, розетки ABB + материалы + монтаж = 52 500Декоративная шелковая штукатурка (хлопок, шелк, целлюлоза) (материал) = 62 650Декоративная шелковая штукатурка (хлопок, шелк, целлюлоза) (работа) = 71 600Паркетная доска (материал) = 137 000Паркетная доска (работа) = 17 500Межкомнатные двери из массива + установка = 21 000Прочие материалы и работы = 79 800Расчет стоимости: Стоимость квартиры от застройщика (на сайте су 22) и сроком сдачи через 1 год = 2 200 000 руб.траты на материалы и работы = 671 750Временные затраты, ожидания:- пока застройщик выполнит внутренние работы отделки дома и подключения коммуникаций после постройки дома (то что указывают СУ-22) = 1 год- после сдачи госкомиссии = 3 месяца- пока застройщик поставит дом на кадастровый учет = 6 месяцев- самого ремонта квартиры ИТОГО + около 2х лет!!!Если все это время Вы снимаете жилье, то это дополнительно 270-300 тыс. рублей минус из Вашего кармана.2-й этаж снимает зависимость от лифта (внизу жилая квартира, НЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ). Есть грузовой и пассажирский лифты. Комнаты правильной формы - просторные и светлые. Новый ремонт, который делался для себя. Во дворе стали строить детский сад с бассейном, в соседнем дворе - школа (в поселке уже 4 действующих детских сада, 2 школы и школа искусств). Рядом сетевые продуктовые магазины, семейное кафе, салоны красоты, почта, Сбербанк, Фитнес-клуб. Автобусная остановка - в 2-х минутах ходьбы от дома. Регулярное движение маршруток с интервалом 5 минут. Возможен аргументированный торг. Бонус: Я собственник. Поэтому можете сэкономить на услугах риэлтора. В Свердловке стоимость их услуг от 100 000 руб. Юридически чистая квартира, никто не прописан и не был, не сдавалась в аренду, не заложена и не арестована, без задолженности по коммунальным платежам. Я также проживаю в этом поселке, возможен оперативный показ.
