Торговая площадь, 500 м2, в аренду в торговом центре в рабочем посёлке Таврическое, улица Комарова, 37

Сдадим в аренду торговые площади, возможна частичная аренда. Магазин универсальный, запроектирован в северной части р.п. Таврическое. Расположен в общественной зоне малоэтажной застройки в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

Общая лощадь здания: 500 м2
Арендная площадь: 480 м2
Высота до армстронга: 4,2 м до потолка
Под техкоммуникации: 1,5 м
Этажность: 1 этаж
Введен в эксплуатацию: 2023 г.
В здании предусмотрено 50 кВт.

Поблизости от магазина, на разрешенном по закону расстоянии планируется постройка школы, за торговым комплексом новые жилые кварталы. Дорога рядом с комплексом объединена с окружной дорогой, что обеспечит магазину постоянный приток клиентов не только из данного поселения, но и из рядом расположенных деревень.

Преимущества для Вас:
- Удобное расположение - В общественной зоне малоэтажной застройки
- Арендные каникулы - Период без арендной платы для обустройства помещений
- Застройка под арендатора - Установка стен и рольставней с отдельным входом за счет арендодателя
- Развитая инфраструктура - На прилегающей территории будут расположены спортивная площадка и роллердром
- Летнее кафе - В соседнем здании будет организовано популярное кафе для жителей
- Возможно переоборудование и строительство разгрузочной зоны под фуры.

Дополнительная информация:
- Парковка: 25 мест
- Подъездные пути: Есть
- Разделение внутреннего пространства: Торговый зал, административное помещение, санузел, котельная, венткамера, электрощитовая.
- Газовое, электрическое отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация

Стоимость 500 рублей за 1 кв.м. При аренде от 300 кв.м обсуждение стоимости одного квадратного метра.