1-этажный дом, 108 м2, на продажу в рабочем посёлке Таврическое, улица Чкалова, 9А

Продaeтся чaстный дoм вместе с мaгазинoм запчaстей нa сельcкoxoзяйcтвeнную тeхнику и грузовыe автoмобили сo складcкими пoмещeниями плoщaдью болеe 200 кв.м., жилым домом 120 кв.м., рaспoложeнными нa зeмeльном учaсткe 6 сoтoк. 

Дом кирпичный, в 2019 гoду обшит дорoгим нeмецким сaйдингом, окна пластиковые, на вcех уличных окнaх автоматические рольставни. В 2020 году вся территория вокруг дома и магазина выложена дорогой брусчаткой (7 см). Дом теплый, отопление газовое (имеется также запасное электрическое), центральный водопровод, горячая вода от газового котла, местная канализация, летний водопровод со специальной насосной установкой для полива огорода. В доме имеются два больших зала, две спальни, объединенный санузел и большая кухня, на кухне настраиваемый теплый пол.

Магазин распожен рядом с домом, отопление газовое, по батареям и полу, зимой очень тепло, летом 2020 года установлен кондиционер) с многочисленными складскими помещениями: слева от магазина выход к металлическому гаражу 20 кв.м., к магазину примыкают построенные в 2019 году теплый склад 20 кв.м. и гараж (склад) 25 кв.м. с автоматическими воротами. Перпендикулярно от этих построек большое неотапливаемое складское помещение (кирпичное) 40 кв.м. (на втором этаже (крыше) также организован склад площадью 60 кв.м. Под общей крышей летняя кухня 20 кв.м. и гараж 26 кв.м.

Предлагаемые объекты недвижимости находятся в центре р.п. Таврическое Омской области (45 км до г. Омска), на пересечении центральных улиц Кирова и Чкалова, все дороги и подъезные пути к дому асфальтированы (со второй стороны во дворе асфальт уложен в 2020 году).

Наше предложение будет очень выгодным для предприимчивых, активных людей, готовых продолжить деятельность по торговле запчастями на сельхозтехнику и грузовые автомобили. Вместе с недвижимостью готов передать складские остатки, компьютерную базу товаров и многолетних надежных клиентов, с учетом текущих продаж полный срок окупаемости всего имущественного комплекса около 6 лет. Условия о передаче товарных остатков оговориваются дополнительно.

Продажа осуществляется в связи с планируемым переездом.