Описание
Продается отличный загородный дом, расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Тельма.
Одним из особенностей дома является месторасположение, улица - тупик, подальше от шума и лишних глаз.
+Характеристики: Дом жилой и с мебелью , площадью 303 м2 в два этажа и цокольным этажом, построен на земельном участке площадью 12 соток.
Кухня – 20 м2, две жилые комнаты – 22,5 м2, зал - 30 м2, коридор - 21 м2, ванная и туалет 15 - м2, техническая комната – 12 м2, выгребная яма 15 кубов. Установлено Видеонаблюдение,охрана.
+Кроме того на участке построены три капитальных гаража площадью: 37,7 м2, черновая отделка : 130м2 баня, бассейн, комната отдыха – брус обложен кирпичом (недостроенные), над гаражами и баней под крышей из металлочерепицы расположена Мансарда - неосвоенная площадь 200 м2.
+Общая территория участка №1 - 12 соток, дополнительный участок №2 - 26 соток (все оформлено в собственность).
Документы: проект границ – с 2008 г., технический паспорт выдан в 2012 г., дом в собственность оформлен в 2013 г у Физического лица. Прямая продажа от собственника!
Техническая часть: Дом – брус, обложенный кирпичом, утепление минеральная вата, кровля – металлочерепица, скважина 26 м., отопление электробойлер, котел (жидкое и твердое топливо).
Баня и комната отдыха – брус, обложенный кирпичом, бассейн и гаражи – ЖБИ, кирпич, кровля – металлочерепица, скважина 20м.
Выделенные мощности на участок: дом 15 кВт., в том числе на отопление 12 кВт.
Коммунальные платежи в месяц – электроэнергия зимний период от 3000 до 5000 рублей, летний период от 1000 до 2000 рублей, мусор 450 рублей. Налог на имущество, 180 рублей (земельный участок). Прописка Усольский район.
Придворовая территория оформлена газонами и деревьями, дорога – асфальт, подъезд к дому осуществляется через автоматические откатные ворота. На участке во дворе дома посажен газон, огород разработан под грядки и картошку, две теплицы, фруктовые деревья, беседка из оцилиндрованного бревна, зона барбекю, дорожки выложены брусчаткой. Территория дома обнесена забором. Также построено капитальное здание для разведения живности 15 м2.
Достопримечательности:
Рядом с домом в 800 м, находится теплое озеро, в 10 минутах от дома в Центре поселка располагается школа, больница, администрация, магазины и кафе. Достопримечательность п. Тельма - Церковь Казанской иконы Божией матери.
Оперативный показ в течении дня звоните пишите записывайтесь на просмотр вашего будущего дома!
