Торговая площадь, 188 м2, на продажу в рабочем посёлке Тёплое, Садовая улица, 3

!!! Если не дозвонитесь, то напишите мне в сообщения, я перезвоню Вам !!!

Продам (возможна аренда) отдельно стоящее здание площадью 188 кв.м совместно с земельным участком 10 соток (1000 кв.м). Здание и земельный участок в собственности. Разрешенное использование земельного участка по документу: для размещения здания магазина. 
Здание магазина находится на первой линии и хорошо просматривается с автомобильной дороги. Имеется круглогодичный подъезд, перед магазином - асфальтированная парковка. Торговая площадь 132 кв м, потолки 3,3 м. При необходимости можно увеличить площадь здания путем пристройки дополнительных помещений или возведения новых строений, т.к. площадь земельного участка это позволяет (1000 кв. м).
Имеются следующие коммуникации:
- электричество 3 фазы, 380 В
- центральное водоснабжение (холодная вода)
- газоснабжение
- отопление от АГВ

Точный адрес объекта: Тульская область, поселок Теплое, улица Садовая, дом 3. Население поселка составляет 5 000 человек. Магазин находится в границах населенного пункта. Район, где расположено здание состоит из частных домовладений.

В радиусе 1,5-2 км отсутствуют какие-либо магазины (конкуренты). Рядом нет действующих школ и детских садов, можно продавать алкоголь!
На расстоянии 1,7 км от магазина, то есть 3 мин езды на автомобиле по асфальтированной дороге, проходит трасса на Тулу, Орел, Ефремов, Елец, Воронеж, соединяющая магистрали М2 и М4.

В настоящий момент объект не эксплуатируется.

Рассмотрим Ваши предложения по аренде или продаже объекта. 
Собственник! Торг! Звоните!