Производство, 3820 м2, в аренду в рабочем посёлке Томилино, микрорайон Птицефабрика, к5

Лот № 67054 Предложение от собственника. Без комиссии.
Уважаемые арендаторы предлагаем Вашему вниманию рассмотреть аренду пищевого производственного комплекса, расположенного по адресу: Московская область, город Люберцы, рп. Томилино.

На производственном комплексе общей площадью 3 820 м2 возможно изготавливать: хлебобулочную продукцию, кондитерские изделия, обжарка и упаковка кофе, дегидрация продуктов питания, полуфабрикаты и тд.

Комплекс расположен в составе Техно - Логистического Центра «Томилино» на собственном земельном участке общей площадью 8 720 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для застройки промышленными, комунально-складскими и иными производственными объектами.

Общая площадь здания – 3 820 кв. м., в том числе:
Производство – 1 этаж – 3 000 кв. м., Администативно-бытовые помещения (Офис, столовая, раздевалки, душевые) - 2 этаж – 820 кв. м., год завершения строительства – 2006. 

Высота производственного помещения – 6 м.
Высота административно-бытовых помещений – 3 м.
Ворота для автотрансопрта на нулевой отметке - 3 шт.

Склад – 2 шт. Доступ на территорию 24/7.
Парковка - 44 м/м (возможно увеличение количества м/м).
Въезд на территорию осуществляется по пропускам:
Пропуск оформляется по категориям: А, В, С, D, E.
Возможно оформление постоянных пропусков сотрудникам арендатора и разовых пропусков через электронный портал.

Установлено – 3 жироуловителя.

Среднетемпературная 3-х компрессорная централь на базе компрессоров Copeland:
- Среднетемпературный контур (0/+5) – 16 помещений.
- Кондиционирование производственных цехов (+8/+14) – 7 помещений.

Низкотемпературная 2-х компрессорная централь на базе компрессоров Copeland:
- Низкотемпературные камеры хранения (-16/-20) – 6 помещений.

Выносные компрессорно-конденсаторные блоки (ККБ):
- Низкотемпературные камеры хранения (-16/-20) – 3 помещения.
- Среднетемпературные камеры (0/+5) – 4 помещения.
- Кондиционирование производственных цехов (+8/+14) – 3 помещения.

Коммуникации:

Электричество: 
Выделенная мощность – 928 кВт (с возможностью при необходимости увеличения мощности). 

Отопление: Центральное.

ХВС и канализация: центральные. Максимальный объем холодного водоснабжения 20 000 м3 в год. 

ГВС: через установленные нагреватели.
Договор аренды возможен на длительный срок с правом субаренды.

Стоимость аренды в месяц 4 200 000 рублей с НДС (1 100 рублей за 1 м2 в месяц).
 Дополнительно:
Эксплуатационные расходы.
Коммунальные услуги по счетчикам.