Описание
Продается таунхаус, в коттеджном поселке «Экопарк» рядом с г.Люберцы, на расстоянии 10 км. от Москвы с участком и местом для автомобиля. В пешей доступности река Пехорка, электричка, супермаркет, школа, детский сад, фитнес. Площадь оптимальная — 175 метров. Ремонт делался для себя. Дом теплый, окна на юг, много света. На участке хвойные деревья. Подвал сухой, с теплыми полами, имеет 3 комнаты (одна из них - бойлерная). Выведены коммуникации для устройства сауны (провод на 6 Квт + возможность встройки сололифта)Первый этаж — кухонная, обеденная и гостиная зона. В зоне гостиной находится камин. Из обеденной зоны выход на участок. Имеется санузел. Теплые полы в кухонной, обеденной зоне и в прихожей.Второй этаж — 2 комнаты + застекленная лоджия + 2 санузла, один из них — с окном. В санузлах теплые полы. Мансарда — 2 комнаты, в одной из комнат высота потолков более 4х метров, есть мансардное окно. Дом построен в 2010 году. Облицовка — кирпич. Крыша дополнительно утеплена. В доме отличное отопление: Установлен немецкий экономичный котел Wiessman (расходы на газ в год на площадь 175 кв.м. = 18 тыс. руб.). Бойлер на 200 литров. Вся разводка труб по дому — медь. Радиаторы и проводка — новые. Водяные теплые полы во всех санузлах, в зоне гостиной и кухни, в подвале и входной зоне дома. Электричество — 8 Квт. Стеклопакеты на 1м этаже, часть в подвале и на мансарде заменены на новые с УФ-защитой. По стенам к соседям сделана шумоизоляция. В доме установлена охранная сигнализация (абонентская оплата — 495 руб/мес), проведен устойчивый интернет, имеется IPTV с 100+ телеканалами, раскинут Wi-Fi. В некоторых помещениях ремонт сделан частично (подвал, мансарда, 2 санузла, лестничный блок — необходимо доделать финишный ремонт)Есть участок (1,5 сотки) с парковочным местом для авто. Возможно обустройство навеса для автомобиля + веранды с навесом с зоной барбекю. Участок в отличие от большинства других таунхаусов обособленный, с минимальным соприкосновением с соседями. Имеется дополнительный выход на участок из обеденной зоны таунхауса. Растут хвойные деревья. Хорошо развита инфраструктура: микрорайон, в котором находится таунхаус, является районом города Люберцы, в 5 минутах ходьбы имеются 2 спортивные площадки с тренажерами и более 5 детских площадок. Школа — 15 мин пешком, дет.сад — 10 мин пешком, супермаркет — 10 мин пешком, фитнес — 15 мин пешком. Расстояние от Москвы 10 км. В пешей доступности ж/д станция Томилино. На электричке до метро 15 мин, до центра Москвы — 40 мин. Отлично подходит для проживания молодой семьи + родители. Или большой семьи (5+ человек). Собственник — 1 взрослый, быстрая продажа. Кухонный гарнитур и КБТ готов оставить.
