Торговая площадь, 621 м2, на продажу в рабочем посёлке Томилино, улица Гоголя, 44

Лот 8878. Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 621 кв.м. (541 кв.м - Арендатор 1"Верный", 80 кв.м - Арендатор 2 свободно) по адресу: Люберцы городской округ, Томилино рп, ул. Гоголя, 44 с арендатором сеть магазинов "Верный". ДДА - 10 лет (с 08.2020). МАП - 660 000 рублей либо 6 % от оборота. Здание введено в эксплуатацию в августе 2020 года. Отличная визуализация. Окружение плотная жилая застройка. Технические характеристики: общая площадь: 621 кв.м. (541 кв.м - Арендатор 1"Верный", 80 кв.м - Арендатор 2 свободно). Участок 1170 кв.м в аренде на 49 лет. Высота потолков - 4 м. Отдельный вход, зона разгрузки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Витринные окна. Мощность 100 кВт. Коммерческие условия: Арендатор - сеть магазинов "Верный". ДДА - 10 лет (с 2020 года). МАП - 660 000 рублей с НДС либо 6 % от оборота. ГАП - 7 920 000 рублей. Стоимость объекта - 75 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 120 772 рублей. Форма продажи: ДКПН / переуступка "ООО"