Описание
Пpoдаeтcя жилoй дом в Tучково околo Мoсквы-peки, участoк 12 coтoк. – 70 км. oт кoльцeвoй дoроги по Mинскoму шосcе или 1ч.20. на элeктpичке дo Moсквы. По документам 2-x этaжный (по фaкту 4-x этaжный). Плoщaдь 365,4 кв. м. Пoстpоeн 2007 г. Дом oчeнь прoчный: фундаментное ocнованиe, состоящee из фбc 60 зaкpeплeнo на дopожных плитaх повышенной прочности. Цокольный и первый этаж с высокими потолками сделан из кирпича с утеплителем толщ. 10 см. Обложен облиц. кирпичом. (общая толщина стен 60 см). Второй этаж из цельного бруса, обложен утеплителем и кирпичом. Крыша металлочерепица –утеплитель 2 слоя. Перекрытия из плит. Окна ПВХ двухслойные. Внутренняя отделка: штукатурка, шпатлевка, краска, обои; полы: ламинат, плитка.
Въезд в гараж - пандус из плит. Высота позволяет пройти «Газели».
Планировка: цокольный этаж - полностью отапливаемый. Пол и смотровая яма выложены плиткой. Состоит - из гаража на 2 машиноместа, котельной, комнаты для хранения солений со стелажами. Во второй половине – спортзал с тренажером, совмещенный с комнатой отдыха перед банным отделением. Сауна, бассейн, кабина с турецкой парилкой. Все выложено красивым кафелем, потолок натяжной. Санузел, раковина, стиральная машина там же. Теплый пол в комнате отдыха и банном отделении.
Вход в дом на 1 этаж: козырек, металлические перила, застекленная ПВХ прихожая с двумя дверьми (через одну выход на пандус) и кафельным полом.
Первый этаж: Просторная прихожая – два уровня с лестницей на 2 этаж. В прихожей 2 встроенных шкафа по 3 отделения и мебельный комплект. Санузел с душевой кабиной, кухня (прихожая и кухня – кафель - теплый пол). Из кухни через арку выход в столовую, из столовой через арку в зал (в нем предусмотрена планировка и вытяжка для камина). Отдельный вход в библиотеку. – Все комнаты удобные, квадратные, вытянутых нет.
Второй этаж: Холл и пять спален. Все квадратные с мебелью. Из 1 спальни и холла выход на остекленный балкон. Санузел с ванной.
Третий этаж: Пол и стены полностью утеплены, но без отделки за ненадобностью. – Планировались комнаты для бильярда и тенниса.
Забор:
Дом обнесен забором с трех сторон. (основание забора с металлическими столбами армировано каркасом и залито бетоном на глубину 50 см.) Столбы обложены бетонными блочками, покрыты колпаками из оцинкованного металла. Часть пролетов (6) выполнены полностью из бетонных блочков. Прясла деревянные с закладными для их замены.
На участке имеются: хоз. блок, беседка с облицованным камином (пол кафельный, стационарный большой стол), каменная горка с подсветкой, прудик с нимфеями. Парник –поликарбонат, декоративные деревья и растения, цветы, огород, много фруктовых деревьев и кустарников.
В 300 м. от участка Москва-река в окружении леса. Имеется лыжная трасса, недалеко горнолыжка с прокатом. Инфраструктура полностью городская. В шаговой доступности все сетевые магазины: Пятерки, Ленты, Вкус Вилл, Дикси, Верный и др. 2 рынка, много фермерских магазинов и напрямую от производителей, например, мясной «Великие Луки», «Можайское молоко», «Рузское молоко», «Кофейня на паях» и др. Много кафешек, ресторанов, пиццерий, КFС и др... Поликлиники (рядом 2 государственные и коммерческие: московская диагностика и еще 5) Вет. клиника, много аптек, МФЦ, полиция, 2 сбербанка, и еще 4 других, все необходимые учреждения, фитнес на любой вкус, 2 средние гос. школы, музыкальная школа, детские сады, маршрутки, автобусы такси по городскому профилю... Наряду со всем этим живописные природные места и возможность купаться в реке в теплую погоду.
. Коммуникации: магистральный газ, скважина на 7 человек 80м., (за воду платим 2 раза в год по 1000 руб),. водопровод, колодец, септик, электричество 15 кВт, интернет, телефон Ростелеком, но есть возможность подключить оптоволокно. Бойлер электрический, бойлер газовый, котел чехия, канализация. По всему участку проведено электричество.
Вид права – собственность на дом и на землю. Владелец - один собственник. Документы- основания: Свидетельство о праве собственности, технический паспорт, существующие ограничения ( обременения) права: не зарегистрировано.
