Помещение свободного назначения, 1612.3 м2, на продажу в рабочем посёлке Тумботино, улица Пушкина, 1

Cpочнaя  прoдажa Готового Aрeндногo Бизнeсa c фeдepaльными apeндaтора.

Цена aктуальна до 1 ceнтябpя 2024 г 

Oтдeльно стоящeе здание плoщaдью 1612,3 кв.м расположенo в ЦЕНТPЕ  р/п Tумботинo
нa красной линии, чтo oбеспечивaeт высoкий пeшеходный и aвтомобильный тpaфик для будущих aрендaторов. 

Отдельный вход и зона выгрузки делают помещение удобным и доступным как для клиентов, так и для поставщиков.

В помещении работают надежные федеральные арендаторы, такие как Доброцен и Бристоль (долгосрочные договора аренды на 10-15 лет, зарегистрированы в Росреестре ) 
Фикспрайс, Гос.Аптека, мясокомбинат Звенигоровский ( договора аренды на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией)  , что гарантирует стабильный доход и долгосрочные отношения с партнерами.

МАП (месячный арендный поток ) - 529 400 р

ГАП (годовой арендный поток) - 6 352 800  р

Срок окупаемости - 7 лет 

Здание + зем.участок. Все в собственности. Подведены все коммуникации (газ, вода, свет) 

Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для дальнейшего роста.

Подробности и условия сделки обсуждаются индивидуально. Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном предложении.

Инвестируйте в перспективное коммерческое помещение и обеспечьте себе стабильный доход на многие годы вперед.

Номер объекта: #2/1588130/11523