Торговая площадь, 282.1 м2, на продажу в рабочем посёлке Ванино, Октябрьская улица, 2А

Тoргoвoе помещение площадью 280 кв.м. pаcположeнo нa пepвoм этажe жилoгo дoмa по адрeсу п. Вaнино, ул. Oктябpьcкая, 2a. Bыcота потолкoв 3,5 мeтpa пoзволяeт оpгaнизoвaть пpocтранство пoд pазличныe виды кoммеpчeскoй дeятельнoсти: pозничную тopгoвлю, caлoн краcоты, медицинский центр, фитнес-студию или офисные помещения. Прямоугольная форма зала и отсутствие несущих колонн обеспечивают удобную планировку и эффективное использование площади. Помещение подключено к центральным коммуникациям, включая электричество мощностью 15 кВт, водоснабжение и канализацию. Возможна перепланировка под конкретные бизнес-задачи с согласованием в соответствующих инстанциях.  

Объект находится в развивающемся районе с высокой проходимостью. В шаговой доступности расположены ключевые социальные объекты: Дворец культуры, новая школа и детский сад, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В 300 метрах разбит современный парк с пешеходными зонами, создающий привлекательную среду для посетителей. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, выезд на федеральную трассу занимает 7 минут. Парковка на прилегающей территории вмещает до 10 автомобилей.  

Здание поддерживается в хорошем техническом состоянии: проведен капитальный ремонт кровли, обновлен фасад, заменены инженерные сети. Помещение частично отремонтировано — выполнена черновая отделка, что позволяет новому владельцу адаптировать его под собственные требования с минимальными вложениями. Для покупателей предусмотрена возможность рассрочки платежа. Актуальная цена соответствует рыночным предложениям в сегменте коммерческой недвижимости Ванино и учитывает перспективы роста стоимости в связи с планами развития инфраструктуры района. Для осмотра и консультации доступны ежедневно с 9:00 до 19:00. 

Код пользователя: 105684
Номер в базе: 8510729