Описание
Прeдлагаем приобpести Земельный учaстoк с раcположeнным нa нём Жилым дoмoм, aдpec (местонахoждeниe): PФ, Мoскoвcкая oбласть, Тaлдoмcкий рaйoн, п. Вepбилки, ул. Hекpасoвa, д. 28.
KOММУHИКАЦИИ: гaз завeдeн в дом, электричecтвo, дровянaя печь, центральный вoдoпровoд по грaнице, септик отсутствует.
ЦЕНА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА СОСТОИТ ИЗ - стоимости за 1 сот. зем.участка (отличная локация, шаговая доступность до центра п.г.в. Вербилки), коммуникаций, гаража.
ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый № 50:01:0060373:15, площадь: 10,5 соток, категория земель: ЗНП, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Забор из сетки рабицы по периметру. На участке расположен новый гараж из пеноблоков с обшитым мансардным этажом. Заготовлены пеноблоки для строительства нового дома. Имеются плодовые деревья и ягодные кустарники. К участку круглогодичный подьезд, дороги чистятся и освещаются муниципальными службами поселка.
ОПИСАНИЕ ДОМА: ДОМ НЕ ОЦЕНИВАЕТСЯ – под реконструкцию или снос, кадастровый № 50:01:0060373:122, площадь 40,8 кв.м., 1-о этажный, 1942 года постройки. Построен из материалов: фундамент-ленточный, кирпичный; стены бревенчатые диаметром 0,18м.; снаружи обшит тесом, окрашен; крыша покрыта шифером. Перекрытия в доме деревянные, окна деревянные. Планировка дома: веранда 5,7 кв.м., прихожая 11,0 кв.м и комната 24,1 кв.м.
ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: Поселок с развитой инфраструктурой. В пешей доступности продовольственный магазин, остановка общественного транспорта. Соседи живут постоянно, тихое место в стороне от шума машин, в 5и мин. ходьбы шикарный пруд, в 20 мин. ходьбы р. Дубна, где можно отдыхать, купаться.
ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: В поселке сетевые магазины, школа, садики, развивающие центры, аптеки, больница, МФЦ. Транспортное сообщение: автобусное сообщение до ж/ст. Вербилки, а далее электропоездом до Савеловского вокзала, г.Талдома, г.Дубна. Расстояние от МКАД 97 км. Не подходит под ипотеку. Взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ в удобное время.
Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия Риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.
