Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ С БОЛЕЕ НИЗКОЙ ЦЕНОЙ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ДОСТОВЕРНЫМИ!
Предлагается к продаже добротный двухэтажный дом с ухоженным и благоустроенным участком для тех, кто ценит чистый воздух, не загрязненный выхлопными газами, и тихую красивую природу вдали от городской суеты. Подходит для круглогодичного проживания. Расположен дом в пос. Вербилки, буквально в 5 минутах ходьбы от железнодорожной станции Вербилки. Путь от Москвы на автомобиле составляет всего 55 мин., а на электричке, которые ходят с раннего утра до позднего вечера, от Москвы можно добраться за 1ч. 15мин.
Дом построен из газобетонных блоков, фундамент ФБС, пол в подвале монолит, межэтажные перекрытия ЖБИ. Крыша – добротная металлочерепица. Окна – деревянные стеклопакеты с двойными рамами, не пропускающими холод.
Общая площадь дома составляет 244,5 м2, 2 этажа, плюс полноценный подвал высотой 2,5м, который можно обустроить как спортзал, комнату отдыха, погреб для хранения вещей и продуктов или баню.
В доме 5 спален: одна располагается на первом этаже, 4 – на втором. Помимо спальни, на первом этаже находится просторная кухня с трехуровневым гарнитуром, изготовленным под заказ, просторная гостиная с рабочим камином, где можно уютно провести вечер самому или в компании гостей, два туалета, две душевые (установлен бойлер для воды объемом 600 л, который нагревается от газового котла) и огромная комната отдыха под бильярд, бар, караоке или другие развлечения на ваше усмотрение. Потолки в комнатах высокие, более 3м. В подвале 4 комнаты, отделенные друг от друга монолитными стенами: 2 маленькие и 2 большие. Есть просторный чердак.
Огромный плюс дома состоит в том, что соседи проживают только с одной стороны. Забор между участком и соседями профнастил 3м. Остальная часть участка по всему периметру огорожена высоким деревянным забором высотой около 7 м, который служит защитой от шума и посторонних глаз. На участке также имеется большой гараж, официально оформленный по документам, на две машины или под мастерскую, соответствующую вашим увлечениям. Можно надстроить второй этаж над гаражом.
Но самое главное в доме это его аура, ощущение тепла, спокойствия и уюта. Если вам это важно, тогда точно к нам!
Участок ухоженный, размером 15 соток. При желании можно установить бассейн (имеется выкопанный железный каркас), есть облагороженная мангальная зона и летняя веранда. Дорожки и площадка перед домом выложены плиткой.
Категория земель: земли населенных пунктов.
ВРИ: ИЖС.
Дом назначение: жилое.
Подходит под прописку
Коммуникации: электричество 15 кВт, вода центральная, канализация 12 колец, стоит автоматический насос, отопление газовое, новый котел.
Круглогодичный подъезд. Дороги стабильно расчищают зимой техникой.
В поселке развита инфраструктура:
-школа и детские сады
-сетевые магазины
-отделение банка
-пункты выдачи интернет-заказов
-поликлиника
-остановки общественного транспорта
В 15 мин. ходьбы от дома располагается дом отдыха Country Resort с бассейном, тренажерным залом, зоопарком и зарыбленным прудом для рыбалки. Рядом протекает река Дубна, где также можно рыбачить и купаться в жаркие летние дни. Кроме того, в шаговой доступности от дома есть два круглосуточных магазина и автобусная остановка, откуда можно добраться до Москвы, Дмитрова, Талдома, Дубны и Запрудни.
Поселок Вербилки окружен лесом, особенно актуально для людей, кто любит собирать грибы и ягоды, а так же наслаждаться пением птиц и вдыхать хвойный аромат леса.
По документам: 1 собственник. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Никаких долгов, залогов и обременений нет.
На все возникшие вопросы с удовольствием отвечу по телефону или в личных сообщениях, организую оперативный показ!
Разумный торг уместен. Дом подходит под ипотеку. Почти вся мебель и техника остается (обсуждается).
