Описание
Продаётся двухуровневая квартира с отдельным входом Таунхаус в Клубном посёлке Санрайз, который находится в курортном районе Тюмени, п. Винзили прямо на берегу реки Пышма, в 17 км от города, по новой широкой дороге.Закрытая территория, асфальтированная дорога (прямо до крыльца), 2 машиноместа перед домом, в шаговой доступности детская и спортивная площадки, фонтан. Посёлок полностью благоустроен - газ, центральная вода и канализация, электричество, все заведено в дом. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, тц и пр.Таунхаус выгодно расположен на высоком участке с соснами. Вид из окон открывается на свободную от застройки территорию. Цокольный этаж углублён, выполнена выемка грунта, сделана стяжка с водяным тёплым полом и коллектором. Дом построен по "советским ГОСТам" из современного цветного кирпича, толщина стен 460(!) с утеплением, крепкие капитальные перегородки, а соответственно, хорошая звукоизоляция.Железная входная дверь, пластиковые окна, закрытое крыльцо. Мансардный этаж утеплен с теплопароизоляцией, кровля - мягкая черепица.Выполнена стяжка пола первого и второго этажей. Пространство 2-го этажа оставлено под свободную планировку. На первом этаже кухня-столовая, санузел прихожая и комната.В цокольный этаж отдельный вход, бетонная лестница, железная дверь. Цокольном этаж разделен на две комнаты: Котельная и комната свободного назначения (спортзал), гидроизоляция стен и пола; выполнен монтаж тёплых полов (за исключением тамбура и котельной). Есть ниша под мини кладовку. Цокольный этаж в целом сухой и очень тёплый.Водоснабжение и канализация центральные. Счётчики воды, света, газа. Земельный участок возле дома 6 сот. НЕ в собственности.1) удобная транспортная логистика: две хороших автомобильных дороги на выбор - Ялуторовский тракт или Объездная дорога на Омск .2) близость ко всем инфраструктурным объектам р.п. Винзили: средняя общеобразовательная школа (школьный автобус, на своем авто до школы 10-15 мин).; детский сад в 5-ти минутах ходьбы; поликлиника; объекты торговли и обслуживания: "Пятёрочка", "Монетка", "Красное&Белое", "Апельсин", фермерская "Мясная лавка", "Пиватерра", банкоматы, аптека, почтовое отделение, ветлечебница, автомойка самообслуживания. В 5 мин ходьбы строится крытый спортивный комплекс с ледовым катком; детская художественно-музыкальная школа; Дом культуры (сдан в 2019 г.); Тюменский зоопарк!; популярный горячий источник с двумя открытыми бассейнами и сауной; плавательный бассейн; старинный православный храм Св. Илии Пророка; частная пивоварня с отличным крафтовым пивом; грибные, ягодные леса и рыболовно-охотничьи угодья.Посёлок находится на высоком берегу реки Пышма! Въезд в посёлок контролируется шлагбаумом с телефонным ключом. Имеется гостевая бесплатная автостоянка с отдельным входом на территорию посёлка.
