Описание
- Таунхаус (1/2 дома, правая половина) в коттеджном поселке "Санрайз". 19 км от города. Р.п. Винзили.
ТОРГ - реальному покупателю.
По договору ДУ - квартира 67,8 кв. м. КАТЕГОРИЯ Земель -Многогоквартирный дом.
Преимущества :асфальтированная дорога прямо до крыльца, расположение- в центре посёлка, напротив детской площадки;2 машиноместа перед домом. отдельная "гостевая" парковка.
Из цветного кирпича, толщина стен 460(!) с утеплением, крепкие капитальные перегородки.
Железная входная дверь, евроокна, крытое крыльцо. Мансардный этаж утеплен с теплопароизоляцией, кровля - мягкая черепица. Канализация -центральная (не септик!).
Выполнена стяжка пола первого и второго этажей ;ПОЖАРОБЕЗОПАСНАЯ лестница из облегчённого бетона на 2-й этаж (нагрузка на ступень до 400 кг). На 2 -м этаже: санузел со скрытым монтажом смывной системы унитаза и санитарного душа (Grohe, Германия), а также- гардеробная. Остальное пространство 2-го этажа оставлено под свободную планировку (при желании, можно сделать- 2 комнаты). На первом этаже- кухня-столовая, санузел, прихожая и комната, которую, при желании, можно также разделить на два помещения.
Окна комнаты и кухни-столовой выходят на детскую площадку.
Тёплый пол по всей поверхности 1-го этажа 67 кв. м. (за исключением пространства под лестницей,- под кладовку). Обогрев подоконников кухни-гостиной выполнен в едином контуре радиаторов.
В цокольном этаже (разделен на две комнаты) стяжка полов, гидроизоляция стен и пола; выполнен монтаж тёплых полов (за исключением тамбура и котельной). По всему цокольному этажу на полу- керамогранит; стены- декоративная штукатурка "короед". Есть ниша под миникладовку. В котельной - кафельная плитка от застройщика.Выровнены, оштукатурены и окрашены влагостойкой эмалью потолки цокольного этажа.
Заложены сквозные вентиляционные отверстия в фундаментных плитах (не в кирпиче) цокольного этажа. Цокольный этаж сухой и очень тёплый.
Монтаж котельной-бойлерной с
одноконтурным газовым котлом Baxi (Италия) с бойлером косвенного нагрева этого же производителя на 300 л. Система тёплых полов включена.
На въезде в коттеджный поселок - железные ворота и калитка на ключе.
В 5 минутах ходьбы: магазины "Магнит", "Монетка", "КБ", "Пятёрочка", ТЦ "Апельсин", банкомат СБ, ветлечебница, новый спорткомплекс с крытым катком. До центра поселка, где есть другие магазины, поликлиника, почта, школа, детская школа искусств, спорткомплекс с бассейном - 10 минут -на машине (везде - асфальт). Рядом с поселком- санатории "Хвойный", "Ласточка", база отдыха (горячий источник , зоопарк).
