Описание
-Дом вашей мечты, теперь может стать вашим.
Почему это идеальный дом для вашей семьи, а также уникальное предложение?
Дом ищет нового хозяина в связи с незапланированным переездом старых хозяев. Строился с любовью по индивидуальному проекту для себя и предполагался стать семейным гнездом для многих поколений. Идеальное расположение по сочетанию инфраструктуры с природой: экологически чистое место в 30 минутах езды от Самары, находится на самой широкой асфальтированной улице частного сектора посёлка ( зимой всегда чистится трактором), удобный подъезд к участку с двух сторон улиц, в шаговой доступности: 10 минут - государственный садик и школа с предметным обучением начальных классов, муз.государственная школа, Магнит. В 7 минутах - поликлиника, центр по провождению досуга пенсионеров, ДК культуры «Волжанин», множество кружков для детей, праздничные мероприятия и концерты в ДК и на площади, «Золотой Бор» с возможностью прекрасных прогулок - 3 минуты, круглосуточная Пятерочка 25 минут пешком, Царёв Курган, Волга, Сок - все рядом.
Исключительно тихая улица - по близости нет котельных, трансформаторных будок, не слышно трассы, громкой музыки, ж/д дорога на большом расстоянии, прекрасные соседи.
Дом намеренно строился одноэтажным, так как ранее был опыт жизни в двухэтажном частном доме.
Наилучшая теплоизоляция, а значит летом в доме не жарко даже без кондиционера, а в зимний период вам больше никогда не будет холодно, а благодаря тёплым полам ваши ножки всегда будут в тепле: при этом за отопление вы будете платить минимально, как за двухкомнатную квартиру. Пользоваться радиаторами, которые в доме все же установлены как резерв, больше не придётся - по периметру всего дома в полах установлено водяное отопление. В осенне-зимний период достаточно включать котёл на минимальное значение( 1-2), на тройке будет уже слишком жарко.
Стеклопакеты с южной стороны имеют солнцезащитное энергоэффективное покрытие, которое защищает помещение от солнечной активности летом на 50-70%, а теплозащиту зимой повышают в два раза.
Водостоки в доме были переделаны на металлические, они не ломаются и не коробятся в отличии от пластиковых. Благодаря мягкой кровле, вы никогда не проснетесь от барабанящего по крыше шума дождя или града, зимой больше не придётся волноваться, что снежная лавина рухнет на голову.
В доме просторный коридор, два санузла плюс прачечная, три спальни плюс большой офис-кабинет. Кухня-гостиная с выходом в сад и смотровыми окнами, просторная кладовка и подвал, который можно использовать как погреб.
Кабельный интернет, видеозвонок, центральное водоснабжение (скважина).
2016 года постройки. Стены из газоблоков, произведённых на заводе «Коттедж» плотностью D600, утеплитель 50мм базальтовая вата, газовый котёл
Viessmann, резервный электрический котёл Protherm. ( Словакия). Мощный фундамент, может выдержать пятиэтажку.
Участок 13 соток. Проект дома и проект «будущей» планировки и застройки участка, по вашему требованию. Продаётся вместе со всей мебелью и крупной бытовой техникой ( два холодильника, плита, стиральная машинка, телевизор).
