Описание
Добрый день
В связи с переездом в другой город продаю двухэтажный коттедж в Красноярском районе, пгт Волжский, ул. Жилгородок, с видом на р.Сок и горы. Хорошая транспортная развязка, прямой заезд с дороги, развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркет, рынок, аптеки, все необходимое. Дом двухэтажный, 350 м.кв.(по факту, больше), удобная планировка. Потолки 3 метра, все перекрытия железобетонные плиты. Стены в доме оштукатурены под сетку( не потрескаются, не будет «паутинки»), отделаны итальянской декоративной штукатуркой. На полах 1 этажа уложен качественный керамогранит. Электрика сделана по госту на каждую группу по автомату. Денег на строительство и отделку не жалели, использовались исключительно дорогие материалы. 1 этаж - теплые полы водяные. Кухня премиум класса производства Германия, техника вся Bosh 8 серия. Ламинат 100% Германия Egger (такого сейчас нет). Лестница керамогранит - Италия с подсветкой. 2 этаж - в ванной водяной теплый пол, в коридоре инфракрасный теплый пол. Ламинат Egger. Ванна и санузел плитка - Испания. Душевые системы Hansgroer, Cezares. Двери шпон. Мансарда - стены отшпаклеванны под покраску/декоративку. Все наружные стены на мансарде отделаны гипсокартоном и утеплены эковатой 10 см. Сделана разводка электрики, тв кабель, интернет. Единственный дом в поселке с интернетом оптоволокно.
На каждом этаже разводка интернеткабеля, тв кабель. Полноценный цокольный этаж с отапливаемым гаражом. Котельная Buderus с накопительным баком на 200 литров Buderus. Насосы Grundfos. Стоит водоподготовка. Своя скважина 65 метров обустроенный кессоном, септик 14 кубов. Крыша натуральная черепица- полностью снимали перебирали утепляли снег зимой на ней не таит.
Дом очень теплый, зимой все батареи отключены или стоят на минимуме. Дом утеплен ППС - 100 заштукатурен по системе ceresit с использованием аналогичного материала, покрыт грунтом. По фасаду проложен электрокабель для подсветки фасада.
Двое ворот на автоматике(распашные и ролворота).
В настоящие время проводятся фасадные работы по нанесению финишного слоя декоративной штукатурки, обустройства отмостки дома, отделка веранды первого этажа, выравнивание участка и отсыпка плодородным грунтом, засев газонной травы.
По мере выполнения этапов работ цена будет меняться пропорционально сделанному.
Снег чистят регулярно. Дом делали для себя, причина продажи-переезд в другой город. Один взрослый собственник. Документы готовы, никто не прописан, границы участка уточнены, есть возможность продажи в ипотеку, в договоре полная стоимость. Вся техника и встроенная мебель остаются. Реальным покупателям торг.
