Описание
Прoдaетcя участок 15 соток ИЖС, кaк чаcть отдeльного кoттеджного пoceлкa нa 75 учaстков, в прoeкте вся инфрacтруктурa: дoроги, cвет, вoдa, кaнaлизaция и т.д., уже eсть адреc. Расположeн в зелeной зoнe c краcивым видoм на сoпки, 200м. от пятиэтажныx жилых домов, в пгт. Вулкaнный eсть всe для комфopтнoгo пpоживания семьи: большая школа, детский сад, медпункт со своим терапевтом, почта, магазины, аптека и т.д., поселок городского типа выгодно расположен, между Елизово, Петропавловском и Вилючинском, хорош для проживания с детьми, так как преимущественно проживают военные, соответственно ни хулиганов, ни алкоголиков и других маргинальных личностей не имеется. Так как участки частично предоставлены многодетным семьям, коттеджный поселок в перечне передового развития администрации Елизовского района.
Так как поселок городского типа относится к землям сельских поселений, то к нему применяется некоторые льготные ипотечные и кредитные программы Россельхозбанка от 2.7% годовых.
На участке есть круглогодично свет(380В), круглогодично вода (Вулканный питается водой с глубинных скважин), забор. К участку отсыпана дорога, которая зимой чистится администрацией ПГТ. Тяжелая техника заезжает без проблем.
Фундамент двухэтажного дома железобетон: 8мх10м, одноэтажная пристройка 4х4; ширина 40см. высота 1,2м., каждые 2м. железобетонные сваи, глубиной до 2м.; имеются вентиляционные окна; вылит фундамент под большую веранду. Дом построен по каркасной технологии, материал – ангарская сосна, толщина предполагаемого утепления 200мм., снаружи обшит ОSВ 9мм., каркас выполнен с применением только гвоздей.
Крыша выполнена из металлочерепицы, цвет шоколад, толщина 0,5мм.
В дом заведено электричество (СИП 16, 3 фазы), смонтирован щит уже с учетом всего электрооборудования в будущем, все автоматы категории «Б». Также сделан контур заземления. Имеется новый котел отопления на дровах и электричестве для последующей установки.
Пристройка к дому 4х4м. полностью готова к проживанию или поездкам выходного дня: утеплена (толщина 200мм) Теплокнауф коттедж, проведена вода, свет, ТВ, диван и т.д.
На участке построен уличный туалет, строится не большая баня с душевой и туалетом со сливом, уже заведено электричество (СИП16). Высажены различные растения: хосты, голубые ели, малина и т.д. Имеется материал для продолжения строительства.
Также на участке имеется балок для проживания работника (по типу морского 20фут. Контейнера из сэндвич панелей), проведено электричество, заземление, установлено печное отопление.
В связи с тем, что строительство продолжается, цена будет меняться по факту. Возможен обмен на авто типа джип или пикап, японский грузовик.
Цена подарок, по сути, по себестоимости. На данный момент продажа осуществляется путем переоформления договора аренды (регистрируется в МФЦ), он на 20 лет, ежегодная плата 1500р. После окончания строительства дома и ввода в эксплуатацию, администрация продает вам участок в собственность примерно за 85т.р., делаете технический паспорт на д
