Участок под ИЖС на продажу в рабочем посёлке Ялга

Продаю земельный участок у леса в р.п. Ялга Октябрьского района г.о. Саранск, напротив р.п. Николаевка. На машине до центра Саранска 10 минут. Улица активно застраивается, соседи живут. Вид из окна на лес, который находится в 500 метрах, так же в шаговой доступности находятся два пруда. Живописное место. Участок. площадь 15 соток правильной формы, размер 30 на 50, с двух сторон есть забор. коммуникации: дорога отсыпана, круглогодичный подъезд, дороги зимой чистят, ночью рядом горит фонарь, свет 3 фазы подключен, газ по границе участка. Спереди участка растут хвойные деревья, береза. На самом участке растут плодовые деревья - три груши: ранняя, средняя и поздняя, две яблони: ранняя и поздняя. В углу участка построен капитальный домик-баня с камином, под ключ, готовый к эксплуатации. Дом и земля в собственности. Можно по ипотечному кредиту, сертификату, материнскому капиталу. Я один собственник. Торг.