Описание
Продаётся красивый, деревянный, одноэтажный зарегистрированный дом 10х8 (площадь 85м2) для круглогодичного проживания на участке ИЖС 10 соток в поселке Заокский. Оформлен и зарегистрирован как жилой дом, стоит на кадастровом учете. Можете прописаться и получить ипотеку (в том числе семейную ипотеку). Находится в 500 м от ТЦ Берёзки. На участке также есть ЗАБОР, ЗАЕЗД, ХОЗБЛОК (утеплен 100мм). Красивый вид с террасы (2*5,5м) на пруд.
В доме все продумано, строили для себя. Налажены ВСЕ КОММУНИКАЦИИ в доме: горячее и холодное водоснабжение, отопление, система канализации, электричество 15 кВт. Планировка: 2 спальни и кухня с гостиной (студия), туалет раздельный, ванная комната, техническая комната и тамбур. Кухня встроена. Душевая кабина установлена. Установлен рекуператор (регулировка показателей воздуха в помещении).
ДОМ УТЕПЛЕН очень качественно. Стены обшиты доской имитацией бруса внутри и снаружи. Утеплили все окна и входную дверь по периметру снаружи и внутри. Нагнетали полиуретановый утеплитель в откосы и под подоконник. В эту зиму при морозе -20, наши затраты на отопление ВСЕГО ДОМА в самое холодное время составили 5000 р в месяц. Это в 2 раза дешевле, чем с электрокотлом или другими конвекторами.
ФУНДАМЕНТ дома монолитный, ленточный. Сделана ОТМОСТКА.
НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА имитация бруса подкрашенная краской тикурила. Покрытие террасы: доска лиственница, коллерованная натуральным льняным маслом.
КРОВЛЯ: Стропила из сухой доски 50×150мм , кровельные листы из черепицы. Пароизоляция Изоспан В с проклейкой швов. Гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан Aqua. Вентзазор из сухого калиброванного бруска 30×50мм.
Обрешетка, сухая строганная доска 30×70мм.
Водосточная система металлическая
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Высота потолков в комнате 2,7м. В двух спальнях и гостиной натяжные потолки.
ОКНА из ПВХ профиля толщиной 70 мм, двойной стеклопакет.
ДВЕРИ межкомнатные из эко-шпона, входная дверь металлическая. Ламинат влагостойкий из кварц-винила.
ОТОПЛЕНИЕ: Энергоэффективные КОНВЕКТОРЫ с наименьшим потреблением электроэнергии расположены под окнами и потребляют немного электроэнергии. Конвекторы из аморфного металла эффективнее, чем электро-водяной котел.
ЭЛЕКТРИКА внутри стен разведена в гофре. Кабель использовался ВВГНГ-LS 3×2,5 мм (розеточная сеть) и 2×1,5 мм (разводка освещения). В пластиковой гофротрубе 20 мм.
ВОДООТВЕДЕНИЕ: канализационные трубы разведены по дому, под каждую систему своя отдельная труба: под раковину, унитаз, душевую кабинку, мойку в кухне. Возле дома переливная канализация с системой дренажа.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: вода внутри дома течет сразу при открытии крана. На кухне точка водоснабжения и в ванной комнате точки под унитаз, душ кабину, раковину.
УЧАСТОК вспахан и выровнен. Дорога до участка плотный щебень около 1000 м до асфальта. Зимой дороги чистят.
От МКАДа ровно 100 км (на машине ехать 1,30 минут). В шаговой доступности остановка и торговый центр (пешком 10 минут). Также недалеко станция Тарусская (на машине 5 минут, пеш
№ объекта: 34
