Описание
Продается готовый деревянный дом для круглогодичного проживания. Дом обжитой с панорамными окнами с видом на пруд.
На железобетонном фундаменте, с отмосткой и дренажом. В самом чистом экологиском месте в поселке Заокский, в 100 км от МКАДа. До МКАДА 1,5 часа на автомобиле. Я собственник по документам. Строили добротно из хороших материалов.
Я собственник, звоните и приезжайте! С каждым месяцем все дорожает и деньги обесцениваются, успейте купить.
Тут толщина стены 30 см. Утепление в стенах, полу и перекрытии 200 мм перекрестное, листы внахлест, с плотностью утеплителя 50 кг на куб (такого в Заокском в магазинах нет). Утеплены окна в откосах и входная дверь снаружи и внутри по всему периметру. Дом имеет эффект ТЕРМОСА. Обшит доской имитация бруса.
Все технические системы оттестированы. Вам не придется что то устанавливать или ремонтировать. Горячая и холодная вода поступает при открытии крана. Вода автоматом поступает из колодца через магистраль проложенную по Госту на глубине 1,6 м. В колодце 10 колец, вода стоит летом на глубине 6 колец.
Водоотводящие трубы имеют диаметр 110 мм. Трубы соединены с септиком, никогда не промерзают, так как огорожены лентой фундамента. Имеют наклон по ГОСТУ 2 см на 1 м трубы. Септик из бетонных колец. Состоит из 2х колон. Канализационная труба водоотведения входит в первую колонну септика, которая состоит из 3х колец. Между кольцами промазано цементным раствором и отверстие для трубы тоже промазывается раствором, в который входит жидкое стекло.
Вторая колонна у нас дренажная, состоит из 2х колец. Первое кольцо снизу не устанавливается. Туда засыпается речной щебень, около 1 куба. Во вторую колонну входит труба из первой колонны и дренажирует в щебень и в почву. Такая система без откачки при постоянном проживании 2х человек работает около 5 лет.
В этом доме есть абсолютно все для комфортного проживания: свет, вода холодная и горячая, мебель, туалет в доме. Отопление электрическое через эффективные и малозатратные отопительные панели. Коммуналка в месяц при постоянном проживании -20 на улице и 22+ внутри, 5 тыс р в мес. Летом вообще около 1 тыс р в мес.
На участке колодец 10 колец, 5 из них постоянно летом заполнены водой. Интернет оптоволокно, вайфай по участку и в доме.
4 комнаты: 2 спальные , кухня с гостиной (студия), туалет раздельный, ванная комната, техническая комната и тамбур.
Характеристики дома:
- горячая и холодная вода;
- толщина внешних стен 30 см;
- высота потолков 2,7;
- монолитный бетонный ленточный фундамент, бетонная отмостка;
- Потолок в зале и 2х спальнях натяжной, в коридоре имитация бруса на потолке, пол ламинат везде;
- дом очень теплый и энергоэффективный.
- двери экошпон. Окна с профилем 70 мм, 3 стекла.
- в дом заведен Интернет оптоволокно. Вай фай роутер по всему участку и дальше.
В этом доме вам будет тепло и надежно. На участке: забор, заезд, гостевой домик. Гостевой дом утеплен 100 мм. Может быть хоз блоком, мастерской.
По госпрограмме газ уже сейчас получают. Но он не нужен, так как коммуналка мизерная.
Оформлен и зарегистрирован как жилой дом, стоит на кадастровом учете. Можете прописаться и получить ипотеку.
Пол и перекрытие утеплены толщиной 200 мм. по лагам 150 мм и контр брус 50 мм, затем идет черновая доска, потом ОСБ, подложка и ламинат. Ламинат в зале, в коридоре и сан узле кварц-виниловый водонепроницаемый. В остальных комнатах ламинат Кроноспан.
Водосточная система металлическая. Входная дверь металлическая.
Электрика внутри стен разведена в гофре.
Кабель использовался ВВГНГ 3×2,5 мм (розеточная сеть) и 2×1,5 мм (разводка освещения). В пластиковой гофротрубе 20 мм.
Звoните сейчас, я собственник. Очень красивое место с видом на пруд.
В Заокском самое лучшее экологически чистое место во всем подмосковье. Магазины, больница, 2 школы. Дорога до участка плотный щебень около 700 м до асфальта. Зимой дорогу чистят трактора.
