Описание
Арт. 44703863 Продается лучший дом в поселке Заокский! Дом 2023 года постройки, сделан из экспортного пиломатериала премиального качества (иркутская сосна).
Если вы хотите успеть послушать пение соловьев в соседней березовой роще, то это ваш шанс! Дом полностью готов к проживанию, вам нужно привезти только свои тапочки!
Дом деревянный сделан по каркасной технологии.
Фундамент бурнонабивные железобетонные сваи.
Дом очень теплый, предназначен для круглогодичного проживания.
В доме все основные коммуникации: электричество 15 кВт (с возможностью увеличения) лицевой счет получен, установлен электрический котел 9 кВт, установлен итальянский газовый котел - получены технические условия на газ (4 квартал 2024 года назначено подведение); водонагревательный бак на 100 литров, качественная внутренняя электрическая проводка в гофре, медные провода по госту, автоматы, розетки Legrand (Франция), качественное заземление, установлены стабилизаторы напряжения. Водоснабжения из чистого питьевого колодца (10 колец) итальянским насосом с фильтрацией, канализация - двойная переливная система 5 кубов.
Матовые натяжные потолки со светодиодными светильниками, качественные немецкие обои, качественный керамогранит, в спальнях качественный ламинат 33 класса, устанавливаются шторы и тюль, а так же заказана хорошая кухня полностью оборудованная электрической плитой, вытяжкой, каменной мойкой с с сушилкой.
Утепление дома: полы 200 мм + дополнительное утепление 30 мм для теплого пола, теплый водяной пол и сухая стяжка 50-70 мм; стены 150 мм, снаружи 21 мм имитация бруса ангарская сосна из Иркутска; потолок - утепление 200 мм
Качественные пластиковые окна с двойным остеклением, в гостиной панорамное окно.
Планировка: прихожая; бойлерная - постирочная; два санузла, в одном санузле - ванная, унитаз, раковина с тумбой и зеркалом, полотенцесушитель, во втором санузле - душевая кабина, унитаз, раковина с тумбой и зеркалом, полотенцесушитель; гардеробная; три спальни; хорошая кухня гостиная с выходом на летнюю террасу.
Дом полностью оснащен мебелью и техникой и полностью готов к проживанию.
К дому ведет асфальтовая дорога (до ворот дома), большая придомовая территория и сделана парковка на 3 машины места, забор металопрофиль высотой 2 метра, откатные ворота, перед домом сделана бетонная большая парковка на 2 машины места; полностью вокруг дома бетонные дорожки и отмостка.
Сделана дренажная система.
По фасаду забора в подарок покупателю посажено 15 сосен.
В шаговой доступности, вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, рынок, строительные базы, поликлиника, почта, ж/д станция Тарусская в 10 минут ходьбы. Удобный подъезд и выезд - подъездную дорогу зимой постоянно чистят муниципальные службы. Река Ока и заповедник Поленово в 15 минут езды на автомобиле с песочными пляжами и красивыми заповедниками! Очень природное место! До Москвы 100 км по скоростному шоссе м2, электричка и экспресс до Москвы 1,5 часа!
Дом очень качественный, документы полностью оформлены в собственность на дом и участок. Собственник физическое лицо. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость.
Дом подходит под сельскую ипотеку россельхозбанка (ставка 3%)!
