Описание
Дом с террасой, построен по каркасной технологии общей площадью 95м2:
Дом находится в Заокском районе, ДНП Усадьба Романово в 4 км от Яковлево.
Осмотр в любое время.
Комплектация на данный момент:
- в качестве фундамента, используются забивные железобетонные сваи (срок службы от 100 лет)
- каркас дома, собран из сухой доски, полностью обработанного огне-био защитным составом (фото в наличии). Так же для большей жесткости и надежности дома, весь каркас стен и крыша, зашиты влагостойкой ОСП панелью.
- утепление дома по наружному контуру 150 мм, что соответствует нормативным документам для нашего региона. Утеплитель Изорок, с плотностью 40 кг/м3, что так же соответсвует нормам и гарантирует хорошую шумоизоляцию, а так же устойчивость к проседанию, хорошие тепловые показатели и конечно же благодаря правильному пирогу стен (снаружи вент зазор, внутри воздушный) защитит стены от перегрева и изнуряющей жары в доме.
- дом снаружи обшит сайдингом. предназначеным для эксплуатации в диапазоне температур от – 50 до +50 °C. Современная технология производства позволяет производителю давать 50-летнюю гарантию на эксплуатацию и 11 летнюю гарантию на сохранность цвета. Свесы и вылеты крыши отделаны перфорированным софитом. Установлена водосточная система.
- крыша гибкая черепица, что гарантированно обеспечит хорошую шумоизоляцию во время дождя, более долгий срок службы в отличии от металочерепицы, а так же является неким барьером от перегрева чердачного помещения и своего рода покрытием, которое уже является снегозадержанием (снег не скатывается от слова совсем, а тает без остатка, без риска схода на придомовую территорию)
- панорамные пластиковые окна с хорошей немецкой фурнитурой, а так же раскладкой внутри стеклопакета, что придает окнам, более богатый внешний вид.
- Внутри дом отделан вагонкой штиль толщиной 12мм (без покраски). Цветовые решения, по желанию покупателя!
- На полу лежит влагостойкая, экологически чистая (класс Е0,5) ОСП плита от компании Калевала с толщиной 12мм, на подкладочной доске с шагом 10 см. (пред чистовые полы). Выбор по цветовому решению и материалу изготовления напольного покрытия, оставляем за будущим владельцем.
- Входная дверь металлическая утепленная (производство Россия).
- Межкомнатные двери отсутствуют (дизайн и цвет на усмотрение покупателя).
- Электричество 15 квт. (лиц.счет открыт)
- Газ уже по границе с участком.
- Оптоволоконный интернет.
Участок в собственности, документы на строительство имеются.
Дом находится в процессе регистрации.
Планировка: высота потолков 2,65м, терраса 13,2м2, кухня-гостиная 20м2, спальня 13.2м2 (второй свет), спальня 12м2, санузел 3,9м2, бойлерная 6м2 (можно использовать как кабинет, гардероб или как комната для самого маленького члена семьи), холл 6,3м2, тамбур 2,6м2.
Дом расположен на ровном и правильной формы участке площадью 13 соток предназначенный как для дачного, так и постоянного проживания с возможностью прописки. На участке растут пушистые молодые сосны высотой до 6м (достаточное колличество, чтоб выбрать наиболее красивые и удобные! Поселок очень тихий, птицы поют на все мотивы! По факту участок в мини лесу! После шумного города, просто рай!
Варианты комплектаций к продаже:
1. Комплектация на данный момент - 4,150 млн.
Дом без чистового пола (ламинат), без межкомнатных дверей, без окраса внутри дома и без инженерных систем (тех. присоединение электричества оплачено, лицевой счет получен)
2. Комплектация за 4,450 млн.
С коммуникациями, заведённым в дом (электричество 15 кВт (щиток с автоматами), вода от колодца и канализация в септик)
3. Под ключ 5,050 млн:
окрас стен – декоративная грунт пропитка Акватекс 2 в 1,
пол- ламинат Россия, Kronostar 32 класс,
межкомнатные двери - от компании Bravo Moda-22 Black Line, толщина 36мм,
электрика открытого типа - по одному 2 клавишному выключателю и по 2 двойные розетки на комнату, освещение 1,5 кВт выводы под люстру, розетки 2,5 кВт.,
вода - колодец 10 колец,
канализация - индивидуальный септик 2 кольца,
В санузле:
душевая кабина - PARLY EC921 90х90см (или аналог) высокий поддон, стекло тонированное,
унитаз-компакт Cersanit Just (или аналог) косой выпуск, двойной слив,
раковина- Универсал Яуза (или аналог) подвесная 50 см.,
оборудование для нагрева воды - водонагреватель накопительный 2 кВт Zanussi Splendore ZWH/S (или аналог) универсальный 100 л.,
Отопление - конвектора Electrolux Rapid Transformer с блоком управления ECH/R-1000/1500/2000 T-TUE4 WI-FI (электронный с WI-FI) без шасси.
В качестве дополнительных услуг, готовы отдельным договором, выполнить такие работы как: покраска внутренних стен, укладка ламината нужного цвета, установки межкомнатных дверей, обустройство сан узла, устройство отмостки по периметру дома, установки забора, устройство парковки и прочее.
