2-этажный дом, 300 м2, на продажу в рабочем посёлке Заокском, Благовещенская улица, 1А

Продаю двухэтажный дом 300 кв. м. в посёлке Заокский + русская баня
(подробное фото внутри выложу чуть позже).
Участок 20 соток, ИЖС. В СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ АГЕНСТВ И КОМИССИЙ. Материал стен: 1-й этаж пеноблок. 2-й этаж каркас. 
Утеплен немецким утеплителем Knauf Nord, толщина стен – 25 см.
Электричество 3 фазы 15 кВт. Разводка по дому. 
Канализация – 3-х уровневый септик.
Вода – колодец 15 колец, заведена в дом. 
Газ проведен к границе участка (подписан договор с газовщиками и в начале 2024 года будет выполнено подключение).

1-й этаж: 2 комнаты (21 м2 и 15 м2)
Вместительный зал-гостиная (53 м2), заканчивающийся большим эркером.
Большая кухня (20 м2), 
Ванная комната и санузел (11 м2).
Просторная прихожая.
Котельная.
Русская Баня
Теплые полы на всем 1-м этаже.
(На всем 1-м этаже на полу в данный момент укладывают плитку, фото 1-го этажа пока без плитки.
Через пару недель вылажу фото с плиткой)

2-й этаж: 4 комнаты (две из них в два яруса), отдельный санузел, большой балкон. 
Все комнаты светлые: восток, юг, юго-запад.
3-й этаж: утепленная мансарда (ок. 90м2). Можно использовать как дополнительный жилой этаж, или как зону отдыха (бильярд, теннис, и тп.)

К дому пристроена русская баня, с отдельной помывочной и отдельным входом. В бане и в помывочной также теплый пол.
Окна вставлены из немецкого профиля Veka, толщина 70 мм. 
Вокруг участка возведен каркас забора. 
Из строительных работ осталось сделать: 
- на 1-м этаже внешнюю и внутреннюю покраску дома (стены внутри дома и внешняя сторона 1-го этажа отштукатурены, подготовлены к чистовой отделке)
- на 2-м этаже обложить стены ГВЛ (ГВЛ есть в наличии) + чистая отделка

Асфальт до самого дома. 
Тихое место, рядом Заокская Духовная академия. Дружные соседи. Магазины, вокзал (ж/д и авто) в шаговой доступности.
Цена: 9 500 000. 
Реальному покупателю скидка при личной встрече.