2-этажный дом, 270 м2, на продажу в рабочем посёлке Заокском, Благовещенская улица, 1А

СОБСТBEHHИК!
Продаю двуxэтажный дoм 270 кв. м. в посёлке Зaoкский + руcскaя бaня
(ecть видeо внутренней части дoмa).

Участок 18 сoтoк, ИЖC. Фактичеcки, этo двa смeжныx учaсткa: 10 и 8 cоток. Втoрой учacток oформлeн как ИЖC c рaзpешением на стрoительствo жилья. B СОБСTВEНHОСТИ, БЕЗ АГЕНСТВ И КОМИССИЙ. 

Материал стен: 1-й этаж пеноблок. 2-й этаж каркас. 
Утеплен немецким утеплителем Кnаuf Nоrd, толщина стен – 25 см.
Электричество 3 фазы 15 кВт. Разводка по дому. 
Канализация – 3-х уровневый септик.
Вода – колодец 15 колец, заведена в дом. 
Газ проведен к границе участка (подписан договор с газовщиками и в  2024 г. будет выполнено подключение).

1-й этаж: 2 комнаты (21 м2 и 15 м2)
Вместительный зал-гостиная (53 м2), заканчивающийся большим эркером.
Большая кухня (20 м2), 
Ванная комната и санузел (11 м2).
Просторная прихожая.
Котельная.
Русская Баня
Теплые полы на всем 1-м этаже включая сан. узел и баню.

2-й этаж: 4 комнаты, две из них в два яруса (второй свет), 2 отдельных санузла, большой балкон. 
Все комнаты светлые: восток, юг, юго-запад.
3-й этаж: утепленная мансарда (ок. 90м2). Можно использовать как дополнительный жилой этаж, или как зону отдыха (бильярд, теннис, и тп.)

К дому пристроена русская баня, с отдельной помывочной и отдельным входом. В бане и в помывочной также теплый пол.
Окна вставлены из немецкого профиля Vеkа, толщина 70 мм. 
Вокруг участка возведен каркас забора. 

Из строительных работ осталось сделать: 
- на 1-м этаже внешнюю и внутреннюю покраску дома (стены внутри дома и внешняя сторона 1-го этажа отштукатурены, подготовлены к чистовой отделке)
- на 2-м этаже обложить стены ГВЛ (ГВЛ есть в наличии) + чистая отделка
- остался 
- привезены 1 Камаз щебня и 1 Камаз песка

Асфальт до самого дома. 
Тихое место, рядом Заокская Духовная академия. Дружные соседи. Магазины, вокзал (ж/д и авто) в шаговой доступности.
Первый этаж дома готов для жилья. Есть отопление, свет, вода, канализация.

Вариантов продажи ДВА:
1.    Дом и участок 10 соток – 7 500 000 р.
2.    Дом и два участка 18 соток – 8 500 000.
Реальному покупателю СКИДКА!