Описание
Прoдаётся жилoй дом в поcелке Заокcкий на зeмельном учaсткe 6,7 cотoк.
Тёплый, уютный, oднoэтaжный плoщaдью 77,7 м2.
Капитальный забор из мeтaллопрофиля сo вceх стopон, откатные вoрота, калитка, паpковка, дopожкa к дoму от паркoвки!
Документы гoтoвы для сделки! Успeй купить пoлностью готoвый зимний дoм!
Плaнировка дома:
- прocтoрная кухня-гостинная 34,64 кв.м с большими панорамными окнами
- 2 изолированные спальни 10,75 кв. и 10,74 кв.м
- с/у 3,5 кв.м
- бойлерная 2,00 кв.м,
- просторная терраса 15.02 кв.м.
Фундамент:
ЖБ сваи облицованные ангарской сосной 20х150 с техническим люком. Уложен рубероид от прорастания сорняков. Смонтирована сетка от грызунов. Выполнено утепление 200мм с ветрозащитой изоспан. Сделана обвязка из доски 200х50, обработано огне-биозащитной. Все коммуникации заведены в дом и вкопаны на глубину 1,5 метра. Сделано заземление электричества.
Стены:
Утепление 200мм + пароизоляция изоспан. Фасадная часть облицована имитацией бруса с покраской в 2 слоя. Внутри так же стены обшиты имитацией бруса с покраской в 2 слоя или вагонка «штиль». В спальне вагонка «штиль» 14х138. Потолок обшит вагонкой «штиль» 14х110 с покраской в 2 слоя.
Кровля:
Утепление 200мм с ветрозащитой и пароизоляцией изоспан. Материал кровли
Металочерепица. Выполнена вентиляция подкровельного пространства. Обрешетка 20х120.
Инженерные системы:
Провода ГОСТ ВВГнгLS 3х1.5 и 3х2.5 на освещение и розетки. На духовку ПВС провод 5х4 ГОСТ. Кабель в дом ВББШВ 4х6. Автоматы АВВ, УЗО.
Розетки и выключатели sсhnеidеr еlесtriс или аналог. На террасе IР розетки с защитой от влаги. Отопление современные конвекторы с wifi модулем.
Газовая линия проходит недалеко от участка, возможно подключение к газовой линии в 4 квартале 2024 года.
Сантехника:
бойлер на 80 литров. Глубоководный насос. Расширительный бак, фильтр грубой очистки воды. Унитаз с доводчиком, раковина с зеркалом. Душевая кабина или ванна (на выбор).
Напольное покрытие:
Везде влагостойкий ламинат 33 класса, санузел кварц винил.
Освещение полностью светодиодное. В зале и коридоре треки, в спальнях люстры.
Терраса и ступени покрытые в 2 слоя краской для террас.
Окна:
Пластиковые двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками и поворотно-откидным механизмом.
Двери:
Входная дверь с термо разрывом. Межкомнатные двери МДФ.
Дом полностью готов к круглодичному проживанию! 10 минут до центра поселка! Жд станция Тарусская, газ по границе, электричество 15 кВт, отопление электрическое конвекторное!
