Описание
Дом, 2 этажа, 218 м2, 14 соток, 100 км от МКАД, рядом с Приокско-Террасным заповедником, из первых рук.
Дом построен по собственному проекту, из качественных материалов, с эркером-башней, двумя балконами, камином, встроенным гаражом, отдельной комнатой-студией, с дополнительным выходом на открытую веранду в сад. Территория участка с трех сторон огорожена хорошим деревянным забором (2 м высотой), кроме фасадной стороны участка, которую планировали сделать после окончания всех строительных работ.
Первый этаж состоит из зала с выходом на веранду в сад и с подготовленным местом для камина, переходящим в кухню с эркером (5 окон) – это обеденная зона. На первом этаже также есть небольшая комната (кабинет/библиотека), совмещенный С/У с ванной, коридор и выход в гараж и отдельной котельной с небольшим подвалом для хранения овощей.
Второй этаж состоит из 3 комнат. Две спальни большие, одна из которых с эркером и с выходом на балкон и одна спальня небольшая(детская). Все спальни имеют современные встроенные шкафы с внутренним наполнением. С/У с душем.
Также на 2 этаже есть еще одна комната-студия, которая находится над гаражом. Она имеет два входа, один изнутри дома, другой отдельный вход с улицы с красивой деревянной лестницей и балконом. Комната сделана как отдельная квартира-студия. В ней есть свой туалет, душ, встроенный шкаф и все подготовлено и подключено под кухню и стиральную машину.
Из строительных работ осталось сделать внешнюю покраску дома (стены утеплены и отштукатурены, подготовлены к внешнему покрытию), передний двор (выложить плиткой) и передняя парадная часть забора.
Коммуникации: электричество, центральная канализация, газ проведен к границе участка (документы приняты и в 23 году будет выполнено подключение), есть свой колодец с чудесной водой (глубина 8 м), но есть возможность использовать и водопроводную воду, проведено оптоволокно, скорость интернета до 100 мб/с. Отопление: теплые полы (1 и 2 этажи).
Технические характеристики дома: Свайно-ростверковый фундамент 400 мм, высота первого этажа 3 м, второго - 2.7 м, монолитная ж/б плита-перекрытие между первым и вторым этажом, стены выполнены из газосиликатных блоков (толщина стен 400 мм), немецкие пластиковые окна и двери Rehau, утепленный чердак, мягкая кровля, встроенный гараж с автоматическими дверями. Есть чердачное помещение с встроенной лестницей. Дорога перед домом вымощена галькой, хорошая асфальтированная дорога начинается 100 метров от въезда в дом.
Оборудование: Три фазы 15 кВт., электрический котёл + универсальный ТТК твёрдо-топливный котёл под брикеты, дрова, уголь и газ. Теплоаккумулятор для тёплого пола на 1 и 2 этаже 1000 л. бойлер для горячей воды на 200 л. Сантехника качественная, импортная. Есть отличный подвал - 4 на 3 м. И подпол - 2 на 3 м.
Участок (сад): На территории участка высажен молодой фруктовый сад из 20 деревьев (5 лет): яблони, груши, черешни, вишни, сливы, грецкий орех, облепиха. Многие деревья уже плодоносят. Также на участке много кустарников: чёрная и красная смородина, малина, ежемалина, ежевика, крыжовник, голубика, жимолость, клубника, земляника. На участке есть кедр, 4 сосны, две елки, две берёзы, 6 туй, различные цветы. Большая крытая теплица 6х10 метров с авто поливом. Рядом с теплицей семь высоких грядок 300х600х6000мм. с хорошей землей. Есть обработанный участок под посадку картофеля и других овощей.
Расположение: Дом расположен в 100 км от МКАД, рядом с Приокско-Террассным заповедником, 1,5 км от центра поселка Заокский (станция Тарусская), где есть много супермаркетов (Пятерочка, Магнит, Дикси и др.), ЖД станция с электричками на Москву и Тулу, 2 торговых центра, банки, районная больница, продовольственный рынок, несколько государственных школ, музыкальная школа и прочая инфраструктура. Рядом с домом есть лес (грибной) красивое озеро, хорошее место для прогулок.
В Заокском районе находятся музей-усадьба известного русского художника В. Д. Поленова, Велегож-парк, Заокский адвентистский университет и школа, музей-усадьба известного ученого А.Т. Болотова «Дворяниново», музей контр.адмирала В.Ф. Руднева, фермерский рынок LavkaLavka, хорошие и ухоженные пляжи, новые котеджные поселки и много др. достопримечательностей, о которых при желании можно почитать в Интернете)
