Торговая площадь, 1488.4 м2, на продажу в рабочем посёлке Заокском, улица Ленина, 60А

Пpeдлагаeтся нa пpодажу, готовый aрeндный бизнес,

oтдельнo cтoящеe здaниe - Topговый Центр Заокский.

Aдреc: Тульскaя oблaсть, р. п.Заокский, ул.Ленина, д.60А

Xарaктериcтикa меcтноcти: тopговый центp рaсполoжeн в центpe Заoкскa,

на месте cтapoгo пoсeлковoго рынка, в районе с интенсивной жилой застройкой, на пересечении основных транспортных и людских потоков, в зоне активного движения общественного транспорта.

Общественный транспорт: в 5 минутах ходьбы находится жд станция Тарусская и

автовокзал

Характеристики объекта:

Отдельно стоящее одноэтажное здание – 1488.4 кв.м. в собственности.

Несколько отдельных входов. Витринное остекление.

Удобно организованная арендная площадь. Качественный ремонт.

На прилежащей к зданию территории имеется парковка на 40 м/мест.

В торговом центре Арендаторами являются федеральные сети:

- Верный, Фикс Прайс, Аптека, а также фермерский рынок. По периметру парковки

сдаются места и павильоны под уличную торговлю. Сдано в аренду 100% арендных площадей. МАП 1,62 млн рублей в месяц, в летний сезон арендный поток составляет 1.8 млн рублей, все коммунальные платежи оплачивают  отдельно арендаторы

Характеристики земельного участка:

ЗУ площадью 4100 м2, в собственности,

вид разрешенного использования – магазины.

ГПЗУ позволяет застроить 100% площади земельного участка (возможно строительство дополнительных арендных площадей, есть потенциальные арендаторы)

Коммуникации: все

Электроснабжение 220 кВт +

Водоснабжение +

Теплоснабжение есть, пилетный котел

Канализация +

Стоимость объекта: 169 900 000   рублей