Описание
Продается массив общей площадью 13,427 га с различным назначением и видом разрешенного использования по адресу: Тульская область, Заокский район, 50 метров северо-восточнее д. Волковичи, южный склон, окаймленный с севера лесом:* 1,8 га — земли особо охраняемых территорий для объектов рекреационного назначения(можно строить пансионат, санаторий, дом отдыха, кемпинг, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря,и пр. оздоровительные объекты)* 1,7883 га — земли населенных пунктов для ИЖС* 7 га — земли сельхоз. назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства* 2,84 га - земли сельхоз. назначения для сельскохозяйственного производстваНа участке для ИЖС имеется скважина в рабочем состоянии, которая ранее питала водой всю деревню Волковичи.К массиву подведена электроэнергия: 85 кВт + 15 кВт +15 кВт. Также с собственником заключен договор с Тулаэнерго на подведение к участку рекреационного назначения линии электропередач с другой трансформаторной подстанции мощностью 620 кВт (по рекреационным объектам требование подключать электроэнергию по 2 категории, т.е с разных подстанций)По границе участка с дорогой имелся пруд, вода из которого сейчас сброшена для устройства перелива под въездом на участок и формирования дна и формы пруда.На участке начато строительство кольцевой дороги из б/ш железобетонных шпал. Часть дороги уложена, шпалы находятся на территории участка.Все земли оформлены на трех членов семьи.Массив планировался под застройку оздоровительного комплекса: санаторий, многоквартирный 2-х этажный дом для семейных сотрудников, общежитие для не семейных сотрудников, 1-этажное строение под столовую, пекарню и цеха для производства соевых продуктов, овощехранилище и прочие хозяйственные постройки, а также коттеджи для проживания собственников и руководства комплекса. На землях КФХ планировалось строительство теплиц и выращивание овощей для нужд комплекса.Имеется разработанный генплан застройки территории и спроектированы основные здания.
