Описание
Лучшеe предлoжeниe в рп Запрудня по урoвню комфoртногo пpоживания! Учaсток poвный, oчeнь уxоженный с газоном, пpeкрасными зонaми oтдыxа, новым зaбopом и пaрковкoй. Поcажены высoкоурoжaйныe cорта плoдoвых деpeвьев (яблони, груши, cливa, aлыча, вишня) и кустapникoв (ежeвика, крacнaя и жeлтая мaлина, голубика, жимолость, ирга, черная, красная и белая смородина, 5 сортов крыжовника, орешник, виноград). Благоустроенные грядки (в основном по периметру), очень красивые клумбы с многолетниками, кусты сортовой сирени и жасмина.
Колодец с чистейшей питьевой водой.
На территории сборно-щитовой дом, облицованный кирпичом (70,1 м2: жилые комнаты: 19,1; 15,1; 7,2; кухня 15; коридор 7,5). Санузел 6,2м2 совместный: раковина, душ, унитаз, имеется отопление+ полотенцесушитель+пол с подогревом. Капремонт сделан в 2017-18г.: проведен водопровод и канализация (2 септика), современное отопление (двухконтурный немецкий газовый котел с регулировкой отопления в каждом помещении и подогревом воды), пол ламинат, в кухне и санузле линолеум, 2 металлические двери, окна стеклопакеты. Окна выходят на все стороны света, из них 4 больших окна на запад, 3 на юг, поэтому дом очень светлый и теплый. Потолки (2,52м) красиво обшиты вагонкой. Фундамент по всему периметру утеплен.
Капитальная отапливаемая жилая пристройка сделана в 2019 году по всем правилам строительства, обшита экологически чистой доской. Внутри новых помещений высококачественная вагонка.
Комнаты мебелированы. Диван раскладной и очень удобный. Вместительные шкафы. На кухне современные плита, морозильник.
Крыша покрыта в 2020 году. Второй этаж (27,2м2) очень светлый, окна-стеклопакеты, пол новый - доска, фанера, можно утеплить и жить. На 2 этаж ведет капитальная наружная металлическая лестница. На территории практичный бревенчатый сарай 20,1 м2 с навесом.
Экологически чистое и энергетически благоприятное место (в шаговой доступности леса с грибами и ягодами, поля).
В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин.
На дорогах - асфальтовое покрытие. В 5 минутах езды красивый заводской парк с детской площадкой, зонами отдыха и Парк культуры и отдыха "Солнечный берег" (современный благоустроенный парк с оборудованным пляжем и водоемом для купания, площадками для активного и пассивного отдыха). В 10 минутах езды жд станция Запрудня - до Москвы 2 часа (Савеловский вокзал), до наукограда Дубна - 25 минут. Один взрослый собственник. Документы готовы. Подходит под ипотеку, маткапитал. Быстрый выход на сделку.
