Участок, 3 сот. на продажу в рабочем посёлке Запрудня, улица Лермонтова, 1А

Участок в мини пром-зоне поселка.

Рядом расположены строительные магазины, автомойка, продуктовый магазин Дикси, ресторан, хозтовары.

Участок оформлен под строительство магазина. В собственности с 2011 года. Все документы на руках. Публичные слушания пройдены. Назначение земли - под строительство магазина. Участок НЕ в АРЕНДЕ - участок в СОБСТВЕННОСТИ. После покупки станет исключительно ваш и только ваш !

Участок прямоугольный. Участок составляет 16.3 х 18.4 метра. (3 сотки - 300 м2) Если будет нужда в увеличении площади - есть вокруг еще несколько соток. 

Свет, газ, вода в одном метре по границе участка. Один собственник. Перед участком есть возможность разместить автостоянку на 8-10 автомобилей. Скорее даже не возможность а пожелание главы администрации. То есть она ваша но налоги вы не платите за нее.

Кадастровый номер: 50:01:0050218:43 ( Официальная кадастровая стоимость участка 634.485 руб.)

Какие документы на руках ?
1 - Паспорт участка
2 - Выписка ЕГРП
3 - Свидетельство о гос. регистрации участка
4 - Свидетельство о гос. регистрации здания
5 - Тех. паспорт здания
6 - Извещение о смене назначения земли - под строительство магазина
7 - Протокол публичных слушаний
8 - Разрешение на снос здания
9 - Письмо от Министерства жилищной политики московской области  - с пояснением о том что тут можно строить магазин
10 - Были ТУ на подключения электричества и прочего, но из за давности не актуальны - Ту можно получить новые на подключение газа, воды, электричества и канализации.

P.S. Кто давно хотел но не решался начать свое дело именно в СВОЕМ здании и на СВОЕЙ земле, без аренд и вкладываний денег в ремонты арендодателям. Покупаем это все и с этой пачкой документов строим. Все просто. 

Так же возможно поставить сразу торговый павильон в рамках старого здания, либо реконструкция, либо строительство с нуля. Любые варианты. Так же возможна перерегистрация данного участка  с законами РФ под другие виды назначения. У кадастровых инженеров можно уточнить виды использования какие можно сделать. Магазин был выбран как что-то нейтральное, возможны другие варианты, надо изучать вопрос.

Звоните, пишите, могу пропустить звонки, лучше продублировать тут в чате. На все вопросы отвечу.

Участок для будущего бизнеса по цене автомобиля...(Хотите поторговаться ? Предлагайте свою цену)