Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в рабочем посёлке Запрудня

Продам земельный участок  10 соток находящийся в аренде у администрации сроком на 9 лет. Можно  выкупить данный участок в собственность. Необходимо построить капитальное строение, ( подойдет любое, можно хозблок)зарегистрировать его и оформить в собственность, затем выкупить участок за 3%  (это примерно 15000₽)от кадастровой стоимости -регулируется  Постановлением Правительства Московской области от 02.05.2012 N 639/16.
Адрес:  Московская область, р-н Талдомский, рп Запрудня, ул Советская   Расстояние от МКАД, км: 85 Назначение земельного участка: Земли населенных пунктов, для ведения садоводства. Дополнительное описание: Продам участок 10 соток, сухой, правильной формы.  На участке необходимо провести работы по расчистке от кустарника и деревьев. По этому ставлю минимальную цену. Межевание выполнено. Коммуникации: свет по границе участка. Отличное тихое место для размещения жилого дома. Соседи строятся. Участок находится в аренде до 2028 года. Продаётся по переуступке прав.
 
Описание населенного пункта: Жилой поселок на севере Подмосковья в экологически чистом районе. В поселке Запрудня развитая инфраструктура, ДК Прогресс, отличный бассейн, детская школа искусств, детские сады, школы, гимназия, продуктовые и строительные  магазины, рынок