Описание
Разыскиваются новые добрые хозяева для тёплого и светлого дома общей S=70,3 кв.м с участком 15 соток в районном пгт Земетчино Пензенской области (недалеко от большого базара, ул. Рабочая).
Прямая продажа от собственника, скидка возможна.
Право собственности на дом и участок (технический паспорт, межевание, землеустроительное дело, кадастровый план) оформлено более 13 лет назад). В доме жила всегда только одна наша семья. Зарегистрированных граждан сейчас нет.
ВОЗМОЖНА продажа в рассрочку до 1 года, с правом пользования с момента внесения первой части оплаты по договору.
S дома отапливаемая (2 комнаты 9,4 и 14,5 кв.м, кухня-столовая 14,3 кв.м, коридор 3,2 кв.м, с/у совмещённый 5,6 кв.м) = 47 кв.м. Холодные пристройки (чулан, сени и терраска) общей S = 23,3 кв.м.
Стены кирпичные, старинная кладка толщиной почти в метр (~ 90 см). Высота помещений в доме =2,6 м.
Отопление газовое, магистральное: две печи-"голландки" с газовыми горелками.
Дом пригоден для жилья, просто требует косметического ремонта.
Уже сделано:
- полностью заменена электропроводка в доме: провода убраны в кабель-каналы, установлены автоматы, новый счётчик, розетки и выключатели;
- установлены новые окна (стеклопакеты, подоконники, откосы);
- установлена новая деревянно-металлическая входная дверь
(непосредственно в дом, на фото её не видно);
- большая межкомнатная стена укреплена гипсокартоном;
- в доме деревянный пол утеплён теплоизоляцией с ламинированной отражающей алюминиевой фольгой "Тепофол" 10 мм и линолеумом;
- установлена новая ванна 65х170 см со стоком;
- биотуалет Thetford Porta Potti 365.
Магистральный водопровод в 5-6 м от участка, есть возможность подключения.
Земельный участок ~15 соток, из них огород 8 соток. Огород, сад (вишни, сливы, облепиха, крыжовник) и палисадник требуют внимания. Есть два сарая S=19,5 и 13 кв.м.
Мебель и хозяйственные вещи продаются сейчас отдельно.
Земетчино - посёлок городского типа с развитой инфраструктурой: детские сады, 3 школы, музыкальная школа, 2 библиотеки, Дом культуры, физкультурно-оздоровительный комплекс и бассейн, магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Фикс Прайс", "Магнит Косметик", несколько строительных и прочих магазинов, 2 рынка, аптеки, поликлиника и районная больница, автовокзал (в Москву, Пензу, Вадинск, Нижний Ломов и другие населенные пункты можно добраться на автобусе или такси). До Москвы также можно добраться на прямом поезде через Башмаково или Вернадовку (от последней ходит пригородный поезд).
