1-этажный дом, 360 м2, на продажу в рабочем посёлке Жатай

Продаю отличный участок с хорошими соседями (один из них Я).

Участок 11 соток, на нем лежит готовая фундаментная плита (по плите ездили погрузчики и грузовики и ни одной трещины). Плита размерами 14*24 м. По нашим ценам такая плита обходится примерно 3 млн.р. 

Плюсы:
- уже есть основание дома, поэтому можно возвести капитальный дом за 1 строительный сезон, без рисков усадки почвы;
- школа новая - 5 минут пешком;
- сад новый - 5 минут пешком;
- газ на участке;
- свет на участке;
- в 50 м ведут круглогодичный водовод (в 25 г будет завершен);
- хорошая дорога (до центра города в обычное время 25 минут на машине, если в час пик то минут 40)
- участок находится в новом микрорайоне ГО "Жатай", все дома вокруг новые (соответственно и люди во круг с достатком);
- в Жатае есть все для комфортной и спокойной семейной жизни (нету только: кинотеатра и клуба). Есть: бассейн, ДЮСШ, школа искусств, дом культуры, много детских площадок, своя администрация и свои депутаты, своя лодочная. Население Жатая растет (2020 г. - 10 352 ч., 2023 г. - 11 583 ч. прирост 12%) потому что здесь хорошо.

Минусы:
- нет центральной канализации (нужен септик);
- если еще знаете минусы жизни в этой локации скиньте мне на телефон, а то больше не придумал.

Я живу по соседству, данный участок брал под бизнес. Бизнес открыл в другом месте, поэтому продаю участок за отсутствием надобности.