Описание
‼️Пoдходит под вce льгoтныe программы: cемeйная ипотeка и IT - ипотeка.‼️
Заeзжaй и живи
Гoтoвый KОТТЕДЖ пo цeне квapтиры в гopоде co вcеми коммуникaциями!
Прoдaeтcя нoвый дoм с участкoм, мeбелью и техникой в коттеджном пoселке "Ладoгa Виллaдж 2 oч."
Нoвый дoм, кoтоpый мoжно купить в ипoтеку. Помoжем с одобрeнием.
Дом построен с учётом климата района и подходит для круглогодичного проживания
Современный подход к строительству гарантирует минимальные затраты на содержание дома
Новый одноэтажный дом с современным ремонтом и участком
Дом готов к заселению, в доме никто не жил, вы будете первым собственником
Стоимость указана дом с мебелью и техникой и участком
*Дом*
Год постройки 2024
Одноэтажный дом с панорамными окнами
Общая площадь - 102 м.кв., 12 м. на 8,5 м.
Окна - Немецкие окна VЕКА 70 ММ двухкамерный стеклопакет, немецкая фурнитура RОТО
Технология - усиленный финский каркас
Фундамент – свайно-винтовой
Кровля - металлочерепица
Стены - утепление 200 мм
Отопление - полы водяные по всему дому
Электрический котёл 12 кВт. Установлена система удаленного управления котлом
Вода – скважина центральная
Водоотведение - автономная биостанция АСТРА5
Электричество (прямой договор ЛЕНЭНЕРГО) 3 фазы 15 кВт с возможностью увеличения
Ежемесячные платежи в управляющую компанию 3500 руб. (охрана, шлагбаум, уборка территории, вода центральная)
Предоставим фотографии и видео на всех этапах строительства
*Планировка дома с мебелью и техникой*
Гостиная 24 м.кв. совмещенная с кухней 11 м.кв., потолки 4 м., панорамные окна. Потолки натяжные с подсветкой, на полу кварцвинил повышенной износостойкости.
В просторной гостиной зоне угловой диван, столом со стульями, телевизором
На кухне угловой кухонный гарнитур. Кухонная техника остается новым хозяевам (холодильник, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина)
Комнаты 14,5 м.кв. каждая. Потолки натяжные с подсветкой у окна и люстрами, установлен потолочный карниз для штор, на полу кварцвинил повышенной износостойкости
Кровати и телевизоры в каждой комнате
Санузел 7 м.кв.: оборудован душевой кабиной, раковиной с тумбой и зеркалом, унитазом напольным. Стены и пол выложены керамогранитом
Котельная 5 м.кв.. установлена стиральная машина
Прихожая 4 м.кв.
Терраса 8,3 м.кв. Терраса: просторная и уютная с выходом из кухни
*Участок*
Статус земли - дачное некоммерческое партнерство (ДНП). Возможность зарегистрироваться (ПМЖ - постоянное место жительства)
Площадь - 6 соток
Безопасность и инфраструктура:
Шлагбаум и охранный пост при въезде в поселок
Видеонаблюдение на территории
Освещенные дороги и детская площадка
*Местонахождение*
Коттеджный посёлок Ладога Вилладж (2 очередь), Ленинградская область
35 км от кольцевой автодороги
Дом недалеко от берега Ладожского озера. Рядом новый оборудованный пляж Кошкино
Закрытый периметр для безопасности Вас и Ваших детей, а также спортивные и детские площадки
Все дороги и прогулочные аллеи в поселке закольцованы, что позволит Вам беспрепятственно гулять по всей территории и отдыхать на берегу озера
В экологически чистом районе, и все это в 50 минутах езды от центра г. Санкт-Петербурга
Коттеджный посёлок обладает всей необходимой инфраструктурой для загородной жизни
Внутренние дороги с покрытием из асфальтовой крошки, система водоотведения, внутреннее освещение поселка, 15 квт. выделенной мощности на каждый участок с прямым договором, чистая питьевая вода, возможность газификации
Поселок расположен на удалении от трассы в окружении леса
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и безопасное место для проживания с отличной транспортной доступностью. Если вы хотите жить в уютном и современном доме, окруженном природой и всеми необходимыми удобствами, этот вариант для вас!
Звоните или пишите сообщение прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
