Участок под ИЖС, 860 сот. на продажу в Рахьинском городском поселении

№315149 Продается земельный участок в собственности физического лица. Земли с-х назначения с разрешенным видом использования: для ведения КФХ. Регистрация паспортного стола разрешена,  налог на землю минимальный. Участок размером 8,69 га, разделен по 1 га, всего 8 участков на одном массиве, расположен на 20-ом км от СПб по Дороге Жизни.  Деревня Проба,  Рахьинское городское поселение,  Всеволожского района, вдоль дороги. Заезд на участок через Рахью, потому что ж-д переезд только в Рахье имеется.
 Железно-дорожная станция в 7-ми минутах пешком. В  15-ти минутах пешком каскад красивейших озер. Участок окружен лесом и канавами и имеет  продолговатую форму , участок ровный. Границы по  периметру и по середине огражден лесополосами  и  канавами с природными родниками, поэтому можно не просто  построить домики, а построить деревню с стиле Северной венеции, подобно деревне Гитхорн в Голландии. По закону на 1 га можно строить до  40% площади  для жилья, получается по 0,5 га на дом. Таким образом,  можно распланировать на 20 домов. Так же СХ-2 категория позволяет в упрощенном варианте перевести в другие назначения, например в ДНП.
Документы готовы к продаже. Возможен торг.