Участок, 20 сот. на продажу в Рахьинском городском поселении

Пpодaжa участкoв в Бизнeс-Парке «Иpиновкa» (Ленингрaдcкая облaсть)
Земля - CX-2
‼️Пpoдaжа от Собcтвеника ‼️

 Участки любыx pазмеpов от 5 сoтoк!!!

 Выгoднoе рacполoжeние: Вcеволoжский район, д. Иpинoвкa, ул. Aлюминскaя
✔️ 300 м oт трacсы A-128 "Дoрoгa жизни"
✔️ 800 м oт ж/д cтанции Ириновка
✔️ 30 км до Mуpмaнского шоссе
✔️ 20 км до Всеволожска

   Утверждены планы строительства федеральных автомобильных дорог 
Справа от Ириновки - Федеральная автодорога «Магистральная»
Слева от Ириновки - КАД-2

‼️ План трассировки приложен  на последних фотографиях.

 Уникальное предложение:
✅ Готовые здания 400-1500 м² 
✅ На некоторых участках расположены здания. Есть участки без строений, но с документами на здание (под документы можно построить новое здание).
✅ Бетонные площадки
✅ Участки от 5 соток с возможностью индивидуального межевания
✅ Пропускной режим, охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7, УК по содержанию и обслуживанию общественной территории 
✅ Все коммуникации по границе:
• Газ (подключение в 2025-2026 г.)
• Электричество (до 150 кВт льготное подключение через Россети)
• Водоснабжение (скважина)

 Идеально для:
• Производственных предприятий
• Логистических комплексов
• Сельскохозяйственных объектов

Цены при 100% оплате на участки от 20 соток:
•150 000 руб. сотка -  I Ценновой Категории Неподготовленные участки 
•200 000 руб. сотка -  II Ценновой Категории Подготовленные участки
•300 000 руб. сотка - III Ценновой Категории Участки с частичным или полным бетонным покрытием
•Цена зданий обсуждается отдельно
Все участки имеют подъезд. 
‼️Цена в объявлении указана за Неподготовленный участок 20 соток‼️

Цены при 100% оплате на участки от 5 до 20 соток:
•300 000 руб. сотка - III Ценновой Категории Неподготовленные участки.

 Гибкие условия:
✔️ Рассрочка платежа. До 3-х месяцев без %, при первом платеже 50%.
✔️ Долгосрочная аренда
✔️ Быстрое оформление (межевание за 5 дней)

 Спешите! Лучшие участки с готовыми зданиями ограничены! 
По запросу вышлем презентацию!

цех1500м2 #швейноепроизводство #мебельноепроизводство #металлообработка #столярныйцех  #переработка #литье  #автопроизводство #текстиль #обувноепроизводство #упаковка #рекламноепроизводство #типография #керамика #стекло #химпроизводство #фармпроизводство #медизделия  #резинотехника #композиты #металлоконструкции#всеволожскийрайон #ленобласть #ирновка #промзонаспб #земляподпитером #кад #мурманскоешоссе #дорогажизни #собственник #рассрочка #арендасвыкупом #инвестиции #бизнеспомещения #стартап #малыйбизнес #промпарк #индустриальныйпарк #территория #складскойкомплекс #грузовыеворота#грузовойтранспорт